Apartamento para venda em Cuiabá / MT, Alvorada, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 134,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento no Edifício Saint Riom
Alvorada/Consil – Cuiabá
Próximo Av. do CPA (Supermercado Curió)

O Edifício Saint Riom oferece conforto, praticidade e excelente localização, a poucos minutos da Av. do CPA.
Com plantas amplas e estrutura completa de lazer, é ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Destaques do Apartamento todo planejado 
    •    Área útil entre  117m²
         Área total 134 m

    •    3 quartos, sendo 1 suíte master e 2 demi-suítes (ou 2 suítes)
    •    Sala ampla para 2 ambientes, com ótima iluminação natural
    •    Cozinha funcional, com planejados 
    •    Área de serviço
    •    Lavabo 
    •    2 Sacadas /varanda e varanda gourmet com cortina de vidro e vista para av cpa 
    •    2 vagas de garagem individuais 
           2 apto por andar 
           Box de garagem 

Diferenciais :
- closet,
- ar-condicionado split,
- armários planejados,
- vista privilegiada para a Av. CPA e Antena Gazeta 

- Andar alto 
- Sol da manhã

OBS: O prédio foi todo pintado esse ano / 2026.

Pontos Fortes

Atendimento Jurídico Especializado como Diferencial

• Você será atendido diretamente por mim, com atenção, cordialidade e total transparência em todas as etapas;
• Análise completa e criteriosa da documentação, explicada de forma clara e acessível, para decisões seguras e conscientes;
• Negociação conduzida com assessoria jurídica própria, buscando equilíbrio, clareza contratual e proteção do seu investimento;
• Acompanhamento integral, do primeiro contato à assinatura da escritura, garantindo uma compra tranquila, segura e juridicamente respaldada.
 

Aqui, seu imóvel é tratado com cuidado, e seu patrimônio, com responsabilidade jurídica!

Observações do Imóvel

Lazer e Estrutura do Condomínio
    •    Piscina
    •    Salão de festas
    •    Churrasqueira
    •    Academia / Sala de ginástica
          Sauna 
    •    Quadra poliesportiva
    •    Playground
    •    Jardins
          espaço pet

Localização Privilegiada
Situado entre os bairros Alvorada e Consil, o condomínio oferece fácil e rápido acesso à Av. do CPA e av Miguel sutil garantindo praticidade no dia a dia e proximidade a comércios, serviços, escolas e vias estratégicas de Cuiabá.

Sobre o Bairro Alvorada

Venha descobrir o bairro Alvorada, um verdadeiro tesouro escondido no coração de Cuiabá. Este bairro vibrante e acolhedor é o local perfeito para quem busca uma vida tranquila, mas sem abrir mão das conveniências urbanas. O Alvorada oferece uma rica mistura de casas charmosas e modernos apartamentos, tornando-se ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e parques faz do Alvorada um bairro auto-suficiente. A segurança é outra característica que destaca o Alvorada como um dos melhores bairros para se viver em Cuiabá. Aqui, os moradores desfrutam de uma atmosfera amigável e acolhedora, onde todos se conhecem pelo nome. A infraestrutura robusta e as opções de lazer ao ar livre fazem do Alvorada um bairro completo. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, venha para o Alvorada. Aqui, a vida é mais doce!

da República.

A apenas alguns passos de distância, o Parque das Águas oferece um espaço verdejante para passeios relaxantes e atividades ao ar livre. A segurança e a saúde são prioridades no Alvorada, com o Hospital Universitário Júlio Müller nas proximidades, garantindo assistência médica de qualidade. As opções educacionais são vastas, desde o Colégio Master e a Escola de Futebol Juventus Academy até a EMEB Marechal Cândido Mariano da Silva Rondon e a Villa Montessori, proporcionando uma educação excepcional para todas as idades.

O bairro também abriga uma variedade de estabelecimentos comerciais como a Mercearia Portela, Mercado e Distribuidora Cabóti e Mercado São Benedito, tornando as compras diárias convenientes. Para aqueles que valorizam a vida ao ar livre, as praças Maria Benvinda e Manoel Alves Ferreira são perfeitas para desfrutar de um piquenique ou apenas relaxar ao sol.

Os amantes da gastronomia vão adorar o Mar Azul Empório e Frutos do Mar, enquanto a Bendita Castanha oferece deliciosos lanches saudáveis. A proximidade com escolas especializadas como a Escola de Concursos e a Escola Elmaz Gattas torna o Alvorada ideal para quem busca desenvolvimento profissional. No Alvorada, você tem tudo ao seu alcance!