Apartamento para venda em Cuiabá / MT, Araés, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 76,00

Descrição do Imóvel

VENDO – Apartamento no Residencial Florada dos Ipês

📍 Centro de Cuiabá – MT

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Área privativa: 76 m²

Composição do imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Sala ampla para 2 ambientes

• Banheiro social

• Cozinha funcional

• Sacada

• 2 vagas de garagem tipo gaveta

Diferenciais do condomínio:

• Piscina

• Churrasqueira

• Playground

• Portaria eletrônica

• Elevador

Pontos Fortes

Pontos fortes – Localização privilegiada:

• Próximo à Avenida do CPA

• Fácil acesso à Avenida Mato Grosso

• Próximo a supermercados, restaurantes e bancos

• A poucos minutos do Parque Mãe Bonifácia 🌳

• Região central com excelente mobilidade e infraestrutura completa

Observações do Imóvel

Observações importantes:

• Quartos com pontos para instalação de ar-condicionado

• Apartamento com sol da manhã

📞 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Sobre o Bairro Araés

Bem-vindo ao Araés, um bairro charmoso e vibrante no coração de Cuiabá. Este bairro residencial encantador oferece uma mistura perfeita de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Com ruas arborizadas, casas pitorescas e uma comunidade acolhedora, Araés é o lugar perfeito para chamar de lar. A localização privilegiada permite fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes saborosos, lojas exclusivas e parques deslumbrantes. Desfrute do conforto de viver em um bairro seguro e tranquilo, sem abrir mão das comodidades da cidade grande. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias uma brisa. Araés é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Se você está procurando por um lugar onde a qualidade de vida é alta e a comunidade é forte, não procure mais do que Araés. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial. Viva em Araés, onde a vida é simplesmente melhor!

Viver em Araés significa estar cercado por uma variedade de instituições de saúde renomadas, como o Hospital Santa Helena, FEMINA - Hospital e Maternidade, Hospital Municipal São Benedito e Hospital Amecor. Esses hospitais estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando precisar.

A educação também é uma prioridade em Araés. O bairro abriga algumas das melhores escolas da cidade, incluindo o Colégio Isaac Newton - CIN, a Escola Estadual Militar Dom Pedro II (Presidente Médici), o Colégio Adventista Centro América (nova sede), a ECSA - Escola Chave do Saber e a Escola Presbiteriana de Cuiabá.

O Parque Morro da Luz, um dos pontos turísticos mais visitados de Cuiabá, está localizado próximo ao bairro. Este parque oferece uma vista panorâmica da cidade e é um ótimo lugar para relaxar e desfrutar da natureza.

O bairro também possui várias opções para aqueles que buscam continuar seus estudos ou se preparar para concursos, com instituições como o Colégio Fato Centro e a Fato Cursos e Concursos.

Araés é um bairro onde a vida floresce em harmonia com as necessidades dos seus moradores. Aqui, cada esquina revela uma nova possibilidade. Viva em Araés, onde a vida é simplesmente melhor!