- Código: apto 017
Villaggio Ária – Apartamento disponível para venda na região do Goiabeiras
Localizado em uma das regiões mais agradáveis de morar em Cuiabá, podemos encontrar nas proximidades 2 shoppings centers, farmácias, mercados, padarias boutiques, escolas, escolas de inglês salão de beleza, além de outros serviços e fácil acesso as principais avenidas da cidade
Sua composição
- área privativa 138,9 metros
- 3 suítes sendo a master com closet independente;
- Saca ampla com churrasqueira a carvão;
- 2 salas com opção de integração da sacada;
- Bacias sanitárias com dual flush;
- Bancada com cuba dupla na suíte master;
- Forro de gesso em todo o apartamento;
- Integração sala, cozinha e sacada;
- Janelas de alumínio com persianas automatizadas;
- Piso porcelanato;
- Instalação de ponto de água para geladeira;
- Previsão de ponto de Gás para Ilha (opcional);
- Pré-instalação de ponto para frigobar (opcional);
- Pré-instalação de ponto da coifa do fogão da ilha;
- Ponto para roteador de wi-fi;
- Ralo oculto;
- Rodapé em porcelanato.
Área Comum
- Academia;
- CFTV vigilância;
- Segurança 24 horas;
- Infraestrutura para carro elétrico;
- Quadra de tênis/poliesportiva;
- Piscina adulto e infantil com raia de 23m;
- Controle de acesso por Leitor biométrico na portaria;
- Aproveitamento de Água dos Splits;
- Pré-instalação para ar-split;
- Área reservada para funcionários do condomínio;
- Playground;
- Bicicletário e bike compartilhada;
- Elevadores com baixo consumo de energia;
- Ferramentaria compartilhada;
- Espaço Uber climatizado;
- Hall social para 2 apartamentos;
- Área comum entregue equipada, decorada e climatizada;
- Sistema de Iluminação com sensor de presença;
- Tomada USB na sala e na sacada;
- Torneiras áreas comuns com temporizador;
- Preparado para medidores individuais de água e gás;
- Churrasqueira com piscina privativa;
- Basquete 3x3;
- Banheiro na área de serviços;
- Entrada social e de serviços independentes;
- Salão de festas;
- Espaço Gourmet;
- Brinquedoteca;
- Game Lounge.
Composição da torre
- Uma torre de 25 andares, 4 por andar com 137m² privativos + 2 vagas de garagem por unidade
Fotos anunciadas do apartamento decorado, itens não inclusos, fotos ilustrativas, valores sujeitos a alteração de acordo com as disponibilidades, posição do sol, numero do andar, configuração da planta, numero de vagas e box.
Agende uma visita!
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⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Roger Kuhnen
Corretor de Imóveis
CRECI 7345
65 98402-8081
E-mail: [email protected]
Site: www.rogerkuhnen.com.br
Bairro: DUQUE DE CAXIAS
Condomínio: Villaggio Ária
Região: Goiabeiras
Ponto de Referência: na lateral do 44º Batalhão cuiabá
Em Condomínio: Sim
Situado no coração de Cuiabá, o bairro Duque de Caxias é uma verdadeira joia urbana, unindo a tranquilidade de uma comunidade acolhedora com a conveniência de estar próximo ao centro da cidade. Com uma infraestrutura invejável, o bairro é um porto seguro para famílias e jovens profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.
O Duque de Caxias é conhecido por suas ruas arborizadas e casas charmosas, proporcionando um ambiente sereno e agradável. A região conta com uma variedade de serviços essenciais como supermercados, escolas renomadas e hospitais. Para os amantes do lazer ao ar livre, o bairro está próximo a belos parques e áreas verdes.
Com uma localização estratégica, o Duque de Caxias oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, facilitando o deslocamento diário. Além disso, a segurança é um ponto forte deste bairro, tornando-o um lugar ideal para criar raízes e construir um futuro.
Viver no Duque de Caxias é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Cuiabá. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador!
Complementando a descrição do bairro Duque de Caxias, é importante destacar sua proximidade com locais essenciais e de lazer. O Goiabeiras Shopping, um dos principais centros comerciais de Cuiabá, está a uma curta distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento.
A área também abriga o Hospital Santa Rosa Cuiabá, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. As famílias com crianças se beneficiam da presença de várias instituições educacionais renomadas nas proximidades, como o Colégio Maxi, E.E. Alcebíades Calhão, Colégio Espaço do Saber e Cantinho de Mãe - Berçário e Educação Infantil.
Para os amantes da gastronomia, o Delícias do Mar é um dos vários restaurantes deliciosos na região. Além disso, o bairro é servido por diversas escolas especializadas como Mentes Criativas Escola e Berçário, Instituto da Língua Inglesa e Haluares Pedagogia Waldorf.
O Centro Médico Goiabeiras e a Clínica Materna garantem ainda mais tranquilidade para os moradores. A Praça Popular (Presidente Eurico Gaspar Dutra) é um local perfeito para relaxar ao ar livre. E para as necessidades diárias, há várias opções como MIX HORTIFRUTI e Mercearia Brito.
Viver no Duque de Caxias significa ter tudo ao seu alcance!
Goiabeiras Shopping
Hospital Santa Rosa Cuiabá
Clínica Materna
Centro Médico Goiabeiras
Colégio Maxi
E. E. Alcebíades Calhão
Colégio Espaço do Saber
Colégio Supremus & Clube do Mikey
Mentes Criativas Escola e Berçário
Instituto da Língua Inglesa
Haluares Pedagogia Waldorf
Escola Cooperar - Cooperativa IFMT
Supera Cuiabá Quilombo
Escola Beija-Flor
Cantinho de Mãe - Berçário e Educação Infantil
Delícias do Mar
Empório do Bola
Mercearia brito
Praça Popular (Presidente Eurico Gaspar Dutra)
MIX HORTIFRUTI
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