Apartamento para venda em Cuiabá / MT, Jardim Mariana, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2012, área total 63,84

Descrição do Imóvel

Pontos Fortes

Imagine elevar o seu portfólio com um imóvel que alia conforto e performance financeira: este apartamento de 63,84 m², localizado no alto do Condomínio Residencial Jardim Olívia, oferece 2 dormitórios – sendo 1 suíte –, 2 salas amplas, cozinha funcional, área de serviço e uma sacada convidativa. Construído em 2012, o apartamento conta com andar alto, garantindo ventilação cruzada, iluminação natural abundante e vista privilegiada para o entorno. A planta inteligente maximiza cada centímetro, enquanto os móveis planejados e o ar-condicionado (split na sala e modelo de janela nos quartos) entregam praticidade e sofisticação de imediato.

O condomínio foi idealizado para quem valoriza comodidade e segurança: piscina adulta, salão de festas decorado e equipado, portaria 24 horas e sistema de portão eletrônico. As duas vagas cobertas reforçam a conveniência para inquilinos de perfil executivo ou famílias em busca de conforto. Além disso, a localização na região Duque de Caxias II, próximo ao Parque Mãe Bonifácia, coloca o morador a poucos minutos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, garantindo excelente liquidez e alta demanda de locação em todas as faixas de público.

Para o investidor que busca rentabilidade consistente e baixo índice de vacância, esta unidade é oportunidade rara. A valorização constante de Cuiabá e a qualidade comprovada do Jardim Mariana asseguram perspectivas sólidas de ganho de capital e rendimento regular. Agende agora uma visita exclusiva e descubra as condições especiais que farão deste imóvel a sua próxima aquisição de sucesso.

Sobre o Bairro Jardim Mariana

Venha descobrir o Jardim Mariana, um bairro vibrante e acolhedor em Cuiabá, a capital do Mato Grosso. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de encantos que proporcionam uma vida tranquila e prazerosa. Com uma localização privilegiada, o Jardim Mariana oferece fácil acesso a escolas de qualidade, centros comerciais e áreas de lazer. A segurança é um ponto forte neste bairro, tornando-o perfeito para famílias que buscam tranquilidade e bem-estar. Além disso, o Jardim Mariana se destaca pela sua arquitetura moderna e casas aconchegantes com espaços verdes ao redor. Este bairro é um convite para desfrutar do melhor que Cuiabá tem a oferecer: clima tropical, pessoas amigáveis e uma rica cultura regional. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Mariana, um bairro que combina conforto, conveniência e qualidade de vida!

O Jardim Mariana está estrategicamente localizado próximo ao Hospital Santa Rosa Cuiabá, garantindo acesso rápido e fácil a cuidados médicos de alta qualidade. A educação é valorizada aqui, com instituições renomadas como a EMEB Esmeralda Campos Fontes e a Escola Beija-Flor nas proximidades.

A conveniência é uma característica marcante do bairro, com várias mercearias como Brito, Leao Urs e Amperco, oferecendo uma variedade de produtos para atender às suas necessidades diárias. O Centro Otorrino e o Instituto de Ressonância Magnética de Cuiabá estão a poucos passos de distância, tornando o bairro um hub de serviços médicos.

Para os profissionais, o Business Center Treinamentos e a JFA Representação Comercial estão bem perto, facilitando as oportunidades de networking e crescimento profissional. Além disso, a Distribuidora-O CUIABANO-GÁS E ÁGUA garante que você nunca fique sem suprimentos essenciais.

As áreas verdes do bairro são um convite à tranquilidade. A Praça Ribeirão da Ponte e a Praça Miguel Maluf são espaços perfeitos para relaxar e apreciar a beleza natural do local. Além disso, a proximidade da Escola de 1 Grau Alegria do Aprender e da Mercearia e Distribuidora Milênio reforçam o charme deste bairro único.

Viva no Jardim Mariana, onde conforto, conveniência e qualidade de vida se encontram!