Apartamento para venda em Salvador / BA, Graça, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2023, área construída 30,15

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Descrição do Imóvel

ZN Graça – Apartamentos de 1 Quarto com Varanda no Bairro Mais Charmoso de
Salvador
Conforto, sofisticação e localização estratégica no coração da Graça.
O ZN Graça é um lançamento exclusivo da ZANAN Empreendimentos em parceria com a Qualy
Engenharia, com projeto arquitetônico assinado por Tiago Martins – Architects +Co..
Localizado em um dos bairros mais nobres e tradicionais de Salvador, o empreendimento
oferece apartamentos de 1 quarto com varanda, design moderno e infraestrutura completa de
lazer, ideal para viver ou investir com segurança e valorização.

Localização Premium na Graça, Salvador: • Rua Barão de Capanema, no 07 – Graça
• Próximo ao Shopping Barra, supermercados, restaurantes e farmácias
• A poucos minutos da orla marítima e vias de acesso ao centro da cidade
• Bairro com tradição, infraestrutura completa e alto padrão de qualidade de vida

Apartamentos Inteligentes e Funcionais:
Tipo de Unidade Área Privativa Vagas
Tipo 1 e 2 30,15 m2 1 vaga
Tipo 3 33,40 m2 1 vaga
Tipo 4 e 5 31,20 m2 1 vaga
• Varanda espaçosa integrada ao living
• Layouts otimizados e modernos
• Ambientes bem iluminados e arejados
• Ideal para solteiros, casais ou investidores em locação de temporada

Lazer e Conforto para o Seu Dia a Dia: • Rooftop com piscina e vista panorâmica
• Espaço gourmet interno e externo
• Academia equipada com vista para o bairro
• Sala multiúso para reuniões e eventos
• Lavanderia OMO integrada
• Bike Station para mobilidade sustentável

Sustentabilidade e Eficiência: • Captação de água da chuva para áreas comuns
• Iluminação LED de baixo consumo
• Espaço exclusivo para bicicletas
• Design paisagístico com espécies nativas

Por que investir no ZN Graça? • Bairro de alta valorização e forte apelo residencial
• Ideal para moradia ou aluguel por temporada (Airbnb)
• Arquitetura imponente e estrutura moderna
• Projeto inovador com excelente custo-benefício

ZN Graça – Viva com charme, exclusividade e qualidade.
Agende sua visita e conheça de perto o estilo de vida que espera por você.
Saiba mais

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Pontos Fortes

1. Localização Premium no Bairro da Graça
   Um dos endereços mais nobres e tradicionais de Salvador, próximo ao Shopping Barra, orla, comércios e serviços essenciais.

2. Apartamentos de 1 Quarto com Varanda
   Unidades compactas, modernas e funcionais com varanda integrada ao living, ideal para solteiros, casais ou investidores.

3. Arquitetura Assinada e Projeto Exclusivo
   Design contemporâneo por Tiago Martins – Architects +Co., com assinatura da ZANAN e Qualy Engenharia.

4. Infraestrutura Completa de Lazer
   Rooftop com piscina, academia com vista, espaço gourmet, sala multiúso, lavanderia OMO e muito mais.

5. Vista Panorâmica e Rooftop Sofisticado
   Ambientes de lazer com vista para a cidade, elevando a experiência de morar com estilo.

6. Sustentabilidade e Eficiência Energética
   Captação de água da chuva, iluminação LED e paisagismo ecológico com espécies nativas.

7. Mobilidade e Praticidade no Dia a Dia
   Bike Station, acesso fácil às principais vias e integração com o cotidiano urbano com menos uso de carro.

8. Produto Ideal para Locação por Temporada
   Forte apelo para Airbnb ou aluguel mensal, com grande demanda turística e executiva na região.

9. Alto Potencial de Valorização
   Bairro consolidado e desejado, com imóveis de alta liquidez e constante crescimento de valor de mercado.

10. Estilo de Vida Sofisticado e Urbano
    Um projeto pensado para quem busca exclusividade, conforto e praticidade em um só lugar.

Sobre o Bairro Graça

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.