Apartamento para venda em Salvador / BA, Graça, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em 2023, área total 67,00, área construída 67,00

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Descrição do Imóvel

🌇 Due Graça – 2 Suítes no Coração da Graça, Salvador
Modernidade, sofisticação e localização icônica para um novo jeito de viver.
O Due Graça é o mais novo lançamento no tradicional bairro da Graça, onde funcionava o antigo Colégio Sartre. Um projeto contemporâneo que une o melhor da arquitetura, conforto e sustentabilidade, assinado com alto padrão de qualidade. Ideal para quem busca bem-estar, estilo de vida urbano e valorização patrimonial.

📍 Localização Privilegiada na Graça:
• Em frente ao posto de gasolina, ao lado do McDonald’s e da Igreja da Vitória
• Próximo à Ladeira da Barra, Yatch Club, Shopping Barra (1,2 km) e Shopping Vitória Boulevard (900 m)
• Região com ampla oferta de serviços, restaurantes, farmácias e academias
• Fácil mobilidade, inclusive a pé – viva perto de tudo

🏠 Plantas Modernas com Alto Padrão:

• Ambientes confortáveis e bem distribuídos
• Piso em todos os cômodos
• Fechadura eletrônica e preparação para split
• Preparação para internet e TV a cabo

🌟 Lazer e Convivência de Alto Nível:
• Rooftop com piscina e vista para a Baía de Todos os Santos
• Piscina coberta (indoor)
• Fitness Center
• Sala Multiuso e Massage Room
• Coworking e Conference Room
• Master Lounge
• Parque Infantil e Playground
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas (com taxa de decoração)

♻️ Compromisso com a Sustentabilidade – IPTU Verde (Selo Bronze):
• Painéis solares para geração de energia nas áreas comuns
• Vasos sanitários com duplo acionamento
• Torneiras com temporizador nas áreas comuns
• Medição individual de água
• Iluminação 100% LED nas áreas comuns
• Sensores de presença
• Elevadores com regeneração de energia
• Pontos para carregamento de veículos elétricos

💼 Por que investir no Due Graça?
• Localização nobre e histórica de Salvador
• Acabamento superior e infraestrutura de alto padrão
• Projeto arquitetônico que une tradição e inovação
• Ideal para morar ou investir com excelente valorização

✨ Due Graça – A escolha que vai mudar o seu mundo.
Agende sua visita e venha conhecer o novo ícone da Graça.
📞 Saiba mais com:

Monalisa Nogueira
MN - Negócios Imobiliários
@imoveis.monalisa

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Sobre o Bairro Graça

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.