- Código: 236
🏢 Armazém para Locação – Av. Miguel Sutil | Cuiabá/MT
Excelente oportunidade para sua empresa em localização estratégica no bairro Pico do Amor, com frente para a Av. Miguel Sutil — uma das principais vias de Cuiabá.
📐 Características do Imóvel
Área do salão: 280 m²
Área de terreno nos fundos: 220 m²
Pé-direito: 5 metros
Cobertura: Telha de zinco
Piso: Granilite (10 cm de espessura)
Fachada: Porta automatizada
🏢 Estrutura Administrativa
Escritório com:
02 salas
02 banheiros
🌿 Diferenciais
Quintal amplo nos fundos
💰 Valor do aluguel: R$ 18.000,00
📞 Leallog Gestão Imobiliária
Plantão: (65) 3358-7010
🌐 www.leallog.com.br�
Bairro: Pico do amor
Excelente visibilidade comercial
Possibilidade de ampliação de mais 220 m² de área construída (proprietário aberto a proposta)
Situado no coração de Cuiabá, o bairro Pico do Amor é uma joia escondida repleta de encantos e oportunidades. Com sua localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, sem perder a tranquilidade e aconchego de um bairro residencial. As ruas arborizadas e o clima amigável tornam o Pico do Amor um lugar ideal para famílias e jovens profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado. A segurança é outro ponto forte, proporcionando aos moradores uma sensação de bem-estar e paz. Além disso, o bairro conta com uma variedade de opções comerciais, incluindo lojas, restaurantes e centros de lazer. O Pico do Amor também é conhecido por suas escolas de alto padrão e parques bem conservados, tornando-o um lugar perfeito para criar raízes e prosperar. Venha descobrir por que tantos chamam o Pico do Amor de lar - você vai se apaixonar à primeira vista!
Localizado a poucos passos do Shopping 3 Américas, o Pico do Amor é um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Com escolas renomadas como EE Padre Ernesto Camilo Barreto, ICE Instituto Cuiabano de Educação, Colégio Alicerce, Villa Mater - Berçário e Educação Infantil, Escola do Farina, Escola Videira Cuiabá e Berçario Escola Portal dos Anjos, seus filhos terão acesso à educação de qualidade.
O bairro também abriga instituições de ensino especializadas como o CSM Colégio São Mateus, EMEB Filogônio Corrêa da Costa e Pense Cursos - preparatórios para ENEM e VESTIBULARES. Para os mais pequenos, o Céu de Brigadeiro - Educação Infantil é uma excelente opção.
No Pico do Amor, você encontrará tudo para suas necessidades diárias no Mercado JM e ainda poderá contribuir com a comunidade na ASSOCIAÇÃO PESTALOZZI DE CUIABA. Para os amantes de motociclismo, o Circuito De Moto Treinamento Para Detran é uma grande atração.
E para aqueles que apreciam espaços ao ar livre, a Praça do Italiano e a Praça Campo Velho são perfeitas para passeios em família ou exercícios matinais. Por fim, a proximidade com o Damásio Unidade Cuiabá oferece oportunidades para avanço educacional e profissional. Venha viver no Pico do Amor e desfrute de um estilo de vida incomparável!
Shopping 3 Américas
EE Padre Ernesto Camilo Barreto
ICE Instituto Cuiabano de Educação
Colégio Alicerce
Villa Mater - Berçário e Educação Infantil
Escola do Farina
Escola Videira Cuiabá
Berçario Escola Portal dos Anjos
CSM Colégio São Mateus
EMEB Filogônio Corrêa da Costa
Pense Cursos - Cursos preparatórios para ENEM e VESTIBULARES.
Céu de Brigadeiro - Educação Infantil
EMEB Santa Cecília
EMEB Agostinho Simplício de Figueiredo
ASSOCIAÇÃO PESTALOZZI DE CUIABA
Circuito De Moto Treinamento Para Detran
Damásio Unidade Cuiabá
Mercado JM
Praça do Italiano
Praça Campo Velho
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