Casa em Condomínio para aluguel em Cuiabá / MT, Residencial Paiaguás, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, área total 360,00, área construída 230,00

Descrição do Imóvel

Casa ampla e muito bem distribuída, localizada em condomínio fechado, Residencial Bosque dos Ipês, com infraestrutura completa de lazer e segurança, além de mercado interno 24 horas para maior comodidade no dia a dia.

Sobre o imóvel

Imóvel com excelente aproveitamento de espaço e ambientes climatizados:

• Área de entrada ampla, proporcionando excelente apresentação do imóvel.
• Cozinha integrada
• Sala ampla para até 3 ambientes (estar, jantar e TV)
  (com ar-condicionado)
• Ambiente extra que pode ser utilizado como quarto ou escritório
• Área íntima com 3 quartos, sendo 1 suíte
  (todos com ar-condicionado)

Nos fundos, área de lazer completa:

• Espaço gourmet com bancada
• Churrasqueira
• Pia
• Despensa
• Banheiro
• 1 quarto de apoio com ar-condicionado
• Piscina.

Estrutura do condomínio

O Residencial Bosque dos Ipês oferece:

• Portaria 24 horas
• Sistema de câmeras e monitoramento
• Mercado interno 24h (mini market)
• Piscina
• Quiosques com churrasqueira
• Salão de festas
• Playground
• Quadra esportiva

Valores mensais

• Aluguel: R$ 5.450,00
• Condomínio: R$ 736,56
• IPTU: R$ 150,00
• Taxa de lixo: R$ 12,00
• Seguro incêndio: R$ 40,00

Total mensal: R$ 6.438,56


 

Henrique Parente

Corretor de Imóveis – CRECI 21.947

Sobre o Bairro Residencial Paiaguás

O dia aqui começa tranquilo, porque as ruas do Residencial Paiaguás são largas e bem cuidadas. De manhã tem gente caminhando com cachorro, bicicleta passando devagar e carro que não parece estar sempre parado no trânsito. O barulho é baixo; nada de buzinas constantes nem obras barulhentas ao redor. Quando o sol já está alto, o silêncio ganha um leve som de folhas balançando nas poucas áreas verdes que o bairro tem.

As avenidas principais são asfaltadas e bem sinalizadas, então dá pra ir a pé até o mercado da esquina ou até a padaria que fica a três quarteirões de distância. O parque municipal fica a cinco minutos de carro e tem pista para corrida e quadra de futebol; muita gente aproveita para fazer exercício depois do trabalho. Também tem um pequeno lago artificial onde rodam aulas de hidroginástica duas vezes por semana.

Os imóveis são em sua maioria casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. A maioria tem garagem coberta e jardim na frente, o que agrada quem gosta de ter um cantinho verde sem precisar cuidar de muito espaço. Os aluguéis são mais acessíveis que no centro e ainda dá pra comprar um terreno por um preço que não pesa tanto no bolso. Quem prefere apartamento encontra alguns edifícios de quatro andares com elevador simples, mas sem luxo exagerado.

No tempo livre a galera costuma se reunir na praça central para jogar dominó ou conversar enquanto as crianças correm no playground. Nos fins de semana rola feira orgânica na rua principal, onde vendem frutas frescas e artesanato local. Leva uns quinze minutos de carro para chegar ao shopping da cidade e menos de vinte para pegar a avenida principal que liga ao centro. Se o objetivo é trocar o agito do centro por um ritmo mais calmo, com espaço para respirar e opções práticas para o dia a dia, Paiaguás entrega isso sem complicação.