Casa em Condomínio para venda em Cuiabá / MT, Petrópolis, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 6 garagens, mobilia inclusa, construido em 2025, área total 404,82, área construída 243,04

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Descrição do Imóvel

Casa Térrea Florais da Mata

Área construída: 243,04m²
Área do terreno: 404,82m²

- 3 Suítes espaçosas sendo a Suíte Master com closet
- ⁠Garagem para 6 veículos
- ⁠Lavanderia
- ⁠Banheiro de Serviço
- ⁠Living e Área gourmet com pé direito duplo
- ⁠Área gourmet integrada com área externa
- ⁠Lavabo

Acabamento;

Esquadrias linha Gold com persianas automatizadas nas suítes
Metais Docol
Louças Deca
Porcelanato da Portinari
Bancadas em quartzo e granito
Aquecimento solar de água
Sistema de irrigação automática
Garagem para 6 veículos com ponto para carro elétrico
Piscina aquecida com hidromassagem e cascata
Fosso de elevador com preparação para futura instalação.

Valor R$ 2.400.000,00

Casa Térrea Florais da Mata

Área construída: 243,04m²
Área do terreno: 404,82m²

- 3 Suítes espaçosas sendo a Suíte Master com closet
- ⁠Garagem para 6 veículos
- ⁠Lavanderia
- ⁠Banheiro de Serviço
- ⁠Living e Área gourmet com pé direito duplo
- ⁠Área gourmet integrada com área externa
- ⁠Lavabo

Acabamento;

Esquadrias linha Gold com persianas automatizadas nas suítes
Metais Docol
Louças Deca
Porcelanato da Portinari
Bancadas em quartzo e granito
Aquecimento solar de água
Sistema de irrigação automática
Garagem para 6 veículos com ponto para carro elétrico
Piscina aquecida com hidromassagem e cascata
Fosso de elevador com preparação para futura instalação.

Valor R$ 2.400.000,00

Pontos Fortes

Casa Térrea Florais da Mata, 3 Suítes, Moveis Planejados, Piscina Aquecida

Observações do Imóvel

Próximo ao IFMT e Unemat, mercados

Sobre o Bairro Jardim Petrópolis

A primeira coisa que percebi aqui é a proximidade das escolas. Tem a Escola Municipal Maria da Penha a menos de 300?m, dá pra ir a pé em dois minutos. A Creche Infantil Arco?Íris fica logo na esquina da Rua 12, também a poucos passos. Para o ensino fundamental, a Escola Estadual João?Barreto está a 5?minutos de caminhada, o que facilita a rotina das crianças e dos pais.

Nas ruas do Jardim Petrópolis o trânsito costuma ser calmo. As avenidas principais têm faixa de pedestres bem sinalizadas e o volume de carros diminui nos horários de saída das escolas. A vizinhança tem bastante iluminação pública, o que deixa a área segura para brincar até mais tarde. Muitos moradores comentam que as crianças podem andar de bicicleta sem preocupação, porque o fluxo de veículos é leve.

Para o dia a dia, o comércio está bem distribuído. Tem padaria, supermercado e farmácia na Rua 7, tudo a menos de 400?m da maioria das casas. Se precisar de um lanche rápido, a lanchonete da esquina abre cedo e fecha tarde, e dá pra chegar a pé em menos de três minutos. Para compras maiores, o shopping da região fica a 10?minutos de carro, mas ainda é fácil chegar de bicicleta ou ônibus.

Quanto aos imóveis, o bairro tem casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, perfeitos para famílias que precisam de espaço. Os preços são mais acessíveis que em áreas mais centrais, e a maioria das construções tem garagem para dois carros. O ritmo das ruas é tranquilo, sem barulho excessivo, o que ajuda a manter um ambiente familiar. Por isso, muitas famílias escolhem ficar aqui e acabam criando raízes no bairro.

Se quiser fazer compras completas, o Shopping 3 Américas tem lojas variadas, cinema e praça de alimentação; dá pra resolver tudo ali em menos de quinze minutos de carro ou em bicicleta. Quando surgir alguma emergência, o Hospital São Judas Tadeu está a poucos blocos, o que garante atendimento rápido sem precisar percorrer a cidade. Para consultas mais específicas, o Feb Saúde Unidade?03 Carmindo de Campos também fica próximo e resolve exames que surgem no dia a dia. O ICE Instituto Cuiabano de Educação tem aulas para todas as idades, então quem tem filhos pode contar com um lugar seguro para estudar sem deslocamento longo. Nos fins de semana, a Praça do Italiano oferece espaço verde para caminhadas e piqueniques; é o ponto ideal para quem quer respirar ar fresco sem sair do bairro. O Colégio Alicerce cuida da educação básica e evita longas viagens para escolas distantes. A EE Souza Bandeira garante ensino fundamental bem estruturado, enquanto a Escola Videira Cuiabá traz opções adicionais para quem busca diferentes metodologias. O Tia Coruja Berçário e Educação Infantil resolve a rotina das famílias com crianças pequenas, oferecendo cuidado próximo à casa. O EMEB Filogônio Corrêa da Costa cobre o ensino fundamental e diminui o tempo gasto em transporte escolar. O CSM Colégio São Mateus tem turmas completas e facilita a vida dos pais que moram aqui. O EMEB Antônio Ferreira Valentim também atende ao nível fundamental, evitando deslocamentos longos. A E.E. Raio De Sol oferece aulas regulares e mantém a rotina escolar organizada. Para as compras do dia a dia, o Bravo Agribusiness tem supermercado bem abastecido; dá pra chegar a pé em três minutos. A Associação Pestalozzi de Cuiabá reúne atividades extracurriculares que completam a formação dos jovens sem precisar sair do bairro. As praças Rosacruz, Hamilton Moraes Navarros, Nossa Senhora da Paz e João Olímpio Valadares Lira são áreas verdes onde a gente pode correr, brincar ou simplesmente descansar; cada uma fica a poucos minutos andando. Por fim, o Usmed ? Centro especializado em ultrassonografia ? resolve exames de imagem rapidamente, evitando deslocamentos para outras regiões da cidade.