Casa Nova para venda em Cuiabá / MT, Recanto dos Passaros, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área construída 165,94

Descrição do Imóvel

Residência de Alto Padrão com Tecnologia e Sofisticação

Um projeto arquitetônico contemporâneo que une elegância, conforto e tecnologia em cada detalhe. Esta residência térrea foi cuidadosamente planejada para oferecer uma experiência única de moradia, com ambientes amplos, integração perfeita dos espaços e acabamentos de altíssimo padrão.

Características do Imóvel

• Área do Terreno: 306,31 m²

• Área Construída: 165,94 m²

• Investimento: R$ 1.760.000,00

Destaques da Residência

• Arquitetura térrea contemporânea, privilegiando conforto e funcionalidade

• Garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas

• Ampla sala de estar e jantar integradas ao espaço gourmet, proporcionando elegância e convivência

• 3 suítes exclusivas, incluindo suíte master com closet

• Esquadrias das suítes com persianas automáticas integradas, proporcionando conforto e praticidade

• Área de lazer privativa com piscina e cascata, com preparação para sistema de aquecimento

• Automação residencial inteligente, com iluminação e ar-condicionado integrados à Alexa e Google Home

• Portas internas da marca Pormade, reconhecida pela qualidade e sofisticação

• Revestimentos de alto padrão cuidadosamente selecionados

• Louças e metais premium, trazendo requinte aos ambientes

• Ponto de carregamento para veículo elétrico, alinhado às tendências de mobilidade sustentável

• Sistema de energia solar já instalado, garantindo eficiência energética e economia

✨ Um imóvel pensado para quem valoriza exclusividade, tecnologia e alto padrão de acabamento.

Informações e Visitas

SYNPRAXIS – Inteligência em Negócios Ltda
📍 Av. Historiador Rubens de Mendonça, Baú – Cuiabá/MT – CEP 78008-000
☎ (65) 3621-6161
📱 WhatsApp: (65) 99298-7262
📧 [email protected]

Sobre o Bairro Recanto dos Pássaros

A principal avenida do Recanto dos Pássaros tem asfalto bem conservado e iluminação constante, o que facilita o deslocamento a qualquer hora. O trânsito costuma ser leve, então dá pra ir ao centro em menos de 15 minutos de carro.

Para a educação, tem duas escolas públicas a menos de 10 minutos a pé da maioria das casas. A Escola Municipal São João fica a 5 minutos caminhando, e a Escola Estadual do Bairro está a 8 minutos. Se a família prefere ensino privado, há um colégio particular a 12 minutos de bicicleta, o que ainda permite que a criança vá sozinha.

Segurança é algo que os moradores sentem no dia a dia. As ruas são residenciais, com pouco fluxo de veículos, e há ronda da polícia municipal duas vezes por semana. As calçadas são largas, o que permite que as crianças brinquem ao ar livre sem preocupação.

No comércio do cotidiano, tem supermercado, padaria e farmácia a poucos quarteirões da zona residencial. Dá pra fazer as compras diárias a pé, em menos de 5 minutos, e ainda encontrar pequenas mercearias que vendem produtos frescos. Há também algumas lojas de conveniência que funcionam até mais tarde, caso alguém precise de algo rápido.

Os imóveis são, em sua maioria, casas de dois ou três quartos, com varanda ou quintal pequeno. O padrão de construção costuma ser sólido, com telhado de cerâmica e paredes bem isoladas. Os preços variam, mas ainda são acessíveis para quem busca um espaço maior para a família sem precisar ir muito longe do centro.

O ritmo das ruas é tranquilo, sem barulho de bares ou trânsito pesado. Essa calmaria, aliada à proximidade das escolas e ao comércio local, faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por anos. É um bairro que combina praticidade e conforto para quem tem filhos em idade escolar.

Olha só, quem mora aqui tem várias opções bem próximas para o dia a dia.?E?E?Pascoal?Moreira?Cabral tem ensino fundamental e elimina o deslocamento longo para a escola.?Centro?Educacional?Recanto?Kids cuida da pré?escola e dá tranquilidade ao horário matinal.?Hotelzinho?e?Escola?Anjo?da?Guarda oferece educação infantil e ainda permite almoços rápidos no próprio prédio.?Colégio?Dominar tem ensino fundamental completo e evita viagens ao centro da cidade.?COLÉGIO?CEDU tem pré?escola bem estruturada e reduz a preocupação dos pais com transporte escolar.?Escola?Cecília?Meireles oferece aulas básicas e simplifica a rotina dos responsáveis.\n\nJá no comércio local, Mercado PromoFood ? Jardim Imperial tem variedade de alimentos frescos e corta a ida ao supermercado distante. Minimerc