Casa para venda em Cuiabá / MT, Centro, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte

Descrição do Imóvel

Imóvel Comercial com Residência à Venda – Centro de Cuiabá

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas da cidade!

Imóvel localizado na Rua 13 de Junho, no Centro de Cuiabá, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para quem busca unir atividade comercial e moradia ou obter renda com locação.

O imóvel possui 400 m² de área, com estrutura composta por dois salões comerciais no térreo, perfeitos para diversos tipos de negócios, oferecendo ótima visibilidade e potencial comercial.

Na parte superior encontra-se uma residência completa, com ambientes amplos e bem distribuídos:

🏠 Área Residencial

• Sala ampla

• Cozinha

• 03 quartos, sendo 01 suíte

• Banheiro social

• Área de serviços

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Despensa

⚡ Diferencial do imóvel

• Sistema de energia solar com capacidade de 5.000 kW, proporcionando grande economia de energia.

📍 Localização privilegiada
Situado no Centro de Cuiabá, próximo a comércios, bancos, clínicas, lojas e serviços, em uma das ruas mais tradicionais da cidade.

💼 Ideal para:

• Clínicas

• Escritórios

• Comércio em geral

• Investidores que buscam renda com locação

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Sobre o Bairro CENTRO

Descubra o Centro de Cuiabá, um bairro vibrante e repleto de charme histórico. Com uma localização privilegiada, o Centro oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais - supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de opções gastronômicas. O bairro é um verdadeiro tesouro cultural, abrigando marcos históricos como a Igreja do Rosário e São Benedito e o Museu Histórico de Mato Grosso. A Praça Alencastro, coração verde do bairro, é um convite para momentos de lazer ao ar livre. A vida noturna aqui é animada com uma variedade de bares e restaurantes que servem delícias locais. Com opções de imóveis que vão desde charmosos apartamentos até espaços comerciais estratégicos, o Centro de Cuiabá é perfeito para quem busca conveniência e cultura em um só lugar. Viva no ritmo pulsante do Centro e desfrute do melhor que Cuiabá tem a oferecer!

Complementando a descrição do Centro de Cuiabá, é impossível não mencionar a excelente rede de educação que o bairro oferece. Instituições como E. E. Prof. Heliodoro Capistrano Da Silva, Colégio Fênix MT e E. E. Hist. Rubens De Mendonça estão a poucos passos de distância, garantindo um ensino de qualidade para os jovens residentes.

A conveniência é uma característica forte do Centro, com estabelecimentos como o Mercado 3 Irmãos e o Comercial Iomar de Alimentos oferecendo uma variedade de produtos frescos e de qualidade. A proximidade do Centro de Saúde "Dr. Cid Nunes da Cunha" garante assistência médica rápida e eficiente para todos os moradores.

Para as famílias com crianças pequenas, o Pingo do Saber berçário e educação infantil é uma opção encantadora para a primeira etapa da jornada educacional dos pequenos. Já para quem aprecia doces finos, o Espaço Paula Siqueira Confeitaria é um deleite que não pode ser ignorado.

A Praça Valdir Pereira Donato proporciona um espaço verde para relaxamento e lazer, enquanto a Sara Anthony oferece uma variedade de serviços estéticos para cuidar da sua beleza.

Por fim, mas não menos importante, o Jockey Padaria e conveniência é perfeito para aquela parada rápida no caminho para casa ou trabalho. Viver no Centro de Cuiabá significa ter tudo ao seu alcance!