- Código: Proximo ao Shopping Goiabeiras
🏡 Oportunidade única no coração do Goiabeiras!
Localizado na R. Cel. Otiles Moreira, Duque de Caxias, Cuiabá - MT, ao lado do renomado restaurante Cão Véio, este imóvel de 800m² de terreno é uma joia rara para quem busca empreender ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
A propriedade conta com uma casa antiga de 3 quartos, ideal para quem deseja reformar ou aproveitar o amplo terreno para novos empreendimentos comerciais ou residenciais.
💰 Valor: R$ 1.200.000,00
Bairro: Duque de Caxias
Região: goiabeiras
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📍 Destaques da localização:
• Região nobre e de alto fluxo
• Próximo a comércios e restaurantes conceituados
• Fácil acesso às principais avenidas de Cuiabá
Situado no coração de Cuiabá, o bairro Duque de Caxias é uma verdadeira joia urbana, unindo a tranquilidade de uma comunidade acolhedora com a conveniência de estar próximo ao centro da cidade. Com uma infraestrutura invejável, o bairro é um porto seguro para famílias e jovens profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.
O Duque de Caxias é conhecido por suas ruas arborizadas e casas charmosas, proporcionando um ambiente sereno e agradável. A região conta com uma variedade de serviços essenciais como supermercados, escolas renomadas e hospitais. Para os amantes do lazer ao ar livre, o bairro está próximo a belos parques e áreas verdes.
Com uma localização estratégica, o Duque de Caxias oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, facilitando o deslocamento diário. Além disso, a segurança é um ponto forte deste bairro, tornando-o um lugar ideal para criar raízes e construir um futuro.
Viver no Duque de Caxias é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Cuiabá. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador!
Complementando a descrição do bairro Duque de Caxias, é importante destacar sua proximidade com locais essenciais e de lazer. O Goiabeiras Shopping, um dos principais centros comerciais de Cuiabá, está a uma curta distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento.
A área também abriga o Hospital Santa Rosa Cuiabá, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. As famílias com crianças se beneficiam da presença de várias instituições educacionais renomadas nas proximidades, como o Colégio Maxi, E.E. Alcebíades Calhão, Colégio Espaço do Saber e Cantinho de Mãe - Berçário e Educação Infantil.
Para os amantes da gastronomia, o Delícias do Mar é um dos vários restaurantes deliciosos na região. Além disso, o bairro é servido por diversas escolas especializadas como Mentes Criativas Escola e Berçário, Instituto da Língua Inglesa e Haluares Pedagogia Waldorf.
O Centro Médico Goiabeiras e a Clínica Materna garantem ainda mais tranquilidade para os moradores. A Praça Popular (Presidente Eurico Gaspar Dutra) é um local perfeito para relaxar ao ar livre. E para as necessidades diárias, há várias opções como MIX HORTIFRUTI e Mercearia Brito.
Viver no Duque de Caxias significa ter tudo ao seu alcance!
Goiabeiras Shopping
Hospital Santa Rosa Cuiabá
Clínica Materna
Centro Médico Goiabeiras
Colégio Maxi
E. E. Alcebíades Calhão
Colégio Espaço do Saber
Colégio Supremus & Clube do Mikey
Mentes Criativas Escola e Berçário
Instituto da Língua Inglesa
Haluares Pedagogia Waldorf
Escola Cooperar - Cooperativa IFMT
Supera Cuiabá Quilombo
Escola Beija-Flor
Cantinho de Mãe - Berçário e Educação Infantil
Delícias do Mar
Empório do Bola
Mercearia brito
Praça Popular (Presidente Eurico Gaspar Dutra)
MIX HORTIFRUTI
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