Casa para venda em Cuiabá / MT, Loteamento Residencial Mirante do Parque, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 8 garagens, construido em 2018, área total 337,91, área construída 405,00

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Descrição do Imóvel

Lindíssima Casa con Salão Comercial de 202,50 m², para Venda no bairro Loteamento Residencial Mirante do Parque, localizado na cidade de Cuiabá / MT, ponto de referência PRÓXIMO Á AVENIDA DAS TORRES.

Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 8 vagas de garagem, 2 salas, acomoda até 8 pessoas.
Área Total de terreno 337,91 m², Área Construída com 405,00 m². (Salão Comercial térreo e Casa no Piso Superior)

Valor do Imóvel de Apenas R$ 350.000,00, Aceita Veiculo Novo.
Além disso, a propriedade oferece uma infraestrutura completa, com cômodos bem distribuídos, Rústico, incluindo área de serviço, copa, cozinha, despensa, escritório, sala e suíte. Sua localização privilegiada, proporciona fácil acesso a escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e universidades, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia.e a possibilidade de aceitar veículo novo como parte do pagamento, esta é a oportunidade perfeita para você adquirir o imóvel dos seus sonhos.

Central de Vendas 
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Sobre o Bairro Loteamento Residencial Mirante do Parque

A rua principal tem asfalto bem conservado e calçadas largas, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. O trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída e volta da escola, então dá pra ir a pé sem preocupação. Nas esquinas há semáforos que funcionam direitinho, o que ajuda a manter o fluxo tranquilo.

Para quem tem filhos, a proximidade das escolas faz a diferença. O Colégio Estadual Vila Verde fica a menos de 800?m, o que leva cerca de cinco minutos a pé. Também tem a Escola Municipal Jardim das Flores, a uns dez minutos de caminhada. Ambas têm boa estrutura e recebem visitas de pais com frequência, o que cria um ambiente de troca entre as famílias do bairro.

O comércio do dia a dia está bem distribuído. Na avenida central tem um supermercado que abre cedo e fecha tarde, duas padarias que entregam pão fresquinho todas as manhãs e uma farmácia que funciona 24?horas. Há ainda uma padaria de esquina, um ponto de ônibus que liga ao centro da cidade e algumas lojas de roupas e brinquedos que ficam a poucos quarteirões. Tudo isso dá para resolver sem precisar pegar carro.

Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, bastante espaço para a criançada brincar. O padrão de construção costuma ser sólido, com áreas externas que permitem colocar um quintal ou uma horta. O ritmo das ruas é calmo, mas há vida suficiente para que as crianças encontrem parques e áreas de lazer nas redondezas. Por isso, muitas famílias acabam ficando por anos, aproveitando a praticidade e a sensação de comunidade que o Mirante do Parque transmite.

Por aqui, tudo fica a um passo da porta. A E.?E.?Juarez Rodrigues Dos Anjos tem salas bem distribuídas e resolve a necessidade de ensino fundamental sem precisar sair do bairro. A Creche Filantrópica Nina Zaque cuida dos bebês nas primeiras fases, o que dá tranquilidade às mães que não precisam procurar outro ponto na cidade. O Mercado Bonsucesso tem frutas frescas e verduras, evitando a ida ao centro para fazer a feira da semana. A Mercearia Pantaneira tem produtos de mercearia de dia a dia, então nada falta para quem costuma preparar o jantar rapidamente. Na Mercearia Js as opções de lanches e guloseimas facilitam as compras de última hora para as crianças depois da escola. O Mimil Mercadinho resolve a compra de itens pequenos, como papel higiênico e detergente, sem precisar enfrentar filas longas. A Mercearia Liberdade Para Todos traz alimentos básicos e ajuda a gente a manter a despensa sempre cheia. O Instituto educacional Leonel Brizola tem cursos extras que dão um reforço nos estudos, perfeito para quem quer melhorar as notas sem mudar de rotina. A Praça Pastor Geraldo José Ferreira funciona como ponto de encontro, onde a gente pode caminhar, fazer piquenique ou deixar as crianças brincar ao ar livre. A Mercearia da habeye tem opções de grãos e temperos, garantindo aquele tempero caseiro nas refeições da família. Já a pista de skate residencial aricá oferece um espaço seguro para os adolescentes praticarem, evitando que eles precisem ir a parques distantes. Tudo isso fica próximo, dá pra ir a pé e leva poucos minutos para chegar, o que deixa o dia a dia bem mais leve.