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Descrição do Imóvel

UNIDADE APENAS NA PLANTA!!

Código: COD CIIWJ 2024
Valor: R$ 270.000,00
Área Construída: 65,48 m²
Área Total: 135 m²
IPTU: 300,00 anual
Aceita FGTS como entrada
Financiamento: Aceita financiamento bancário e consórcio.

Descrição do Imóvel

Descrição da Casa:

Excelente casa no estilo caixote, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 dormitórios amplos e arejados, este imóvel é perfeito para famílias pequenas ou casais. O banheiro social conta com azulejos até o teto, garantindo maior durabilidade e fácil manutenção. A cozinha integrada à sala de estar é um diferencial, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Na cozinha, os azulejos também vão até o teto, o que confere mais elegância e praticidade ao espaço.

Área Externa:

A casa oferece uma garagem com capacidade para dois carros, sendo uma vaga coberta e outra descoberta. O imóvel conta ainda com portão de correr de ferro e portão social, proporcionando maior segurança e praticidade.

Localização:

Localizada em uma rua de terra tranquila, a casa está a apenas 200 metros do asfalto, o que garante fácil acesso à infraestrutura da cidade. A região conta com uma variedade de comércios locais, como supermercados, farmácias, pet shops e outros serviços essenciais. Além disso, a linhas de ônibus urbano e fretado passam nas proximidades, facilitando o transporte para outras áreas da cidade.

Informações Adicionais:

• Área útil: 65,48 m²
• Área total do terreno: 135 m²
• Aceita financiamento bancário.

Valor: R$ 270.000,00

Condições de Pagamento:

• Aceita financiamento bancário.
• FGTS pode ser utilizado como entrada.

Pontos Fortes

1. Preço Acessível:

• Valor atrativo de R$ 270.000,00, que se destaca considerando o tamanho do imóvel e a localização.

2. Área Externa Ampla:

• Terreno de 135 m², com bastante espaço para futuras ampliações ou jardinagem, o que oferece versatilidade ao proprietário.

3. Estrutura Prática e Funcional:

• Casa estilo caixote, uma planta prática e bem distribuída, com 2 dormitórios, banheiro social, cozinha integrada à sala — ideal para quem busca um ambiente confortável e funcional.
• Azulejos até o teto tanto no banheiro quanto na cozinha, o que facilita a manutenção e dá um acabamento moderno e durável.

4. Garagem Ampla:

• Garagem para 2 carros, sendo uma vaga coberta e outra descoberta. Isso oferece praticidade, segurança e mais comodidade ao imóvel.

5. Localização Privilegiada:

• A casa está situada em uma rua tranquila de terra, com acesso fácil ao asfalto (a apenas 200 metros), garantindo mais tranquilidade e facilidade de locomoção.
• A proximidade com comércios locais (supermercados, farmácias, pet shops, entre outros) torna o dia a dia mais prático e facilita o acesso a serviços essenciais.
• Linhas de ônibus urbano e fretado passam nas imediações, garantindo mobilidade para quem depende do transporte público.

6. Condições Facilitadas de Financiamento:

• O imóvel aceita financiamento bancário e também FGTS pode ser utilizado como entrada, o que facilita o processo de aquisição para quem tem essa possibilidade.

7. IPTU barato:

• O IPTU é o mais em conta das regiões da cidade o que representa uma economia significativa para o proprietário, especialmente em uma casa com área total de 135 m².

Esses pontos tornam o imóvel uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma boa localização, com condições de pagamento facilitadas e um preço justo no mercado.