Casa para venda em Jarinu / SP, Maracanã, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2019, área total 100,00, área construída 67,00

Descrição do Imóvel

Descrição do Imóvel

Esta casa individual no bairro Cipriano Perobelli é perfeita para quem busca espaço, conforto e uma excelente localização. Com 67 m² de área construída, ela oferece:

• 2 quartos amplos, ideais para o conforto da sua família;
• Sala integrada com cozinha americana, proporcionando um ambiente moderno, funcional e bem iluminado;
• Lavanderia com acesso ao quintal nos fundos, perfeito para atividades domésticas e lazer;
• 1 banheiro com espaço funcional e acabamento de qualidade.

Diferenciais e Benefícios

• Valor promocional: R$ 250.000,00, uma ótima oportunidade para adquirir o imóvel dos seus sonhos;
• Isenção de IPTU, trazendo economia nas despesas anuais;
• Documentação regularizada, pronta para financiamento;
• Aceita FGTS como parte da entrada e está apta para financiamento bancário por meio de instituições renomadas como Caixa, Santander e Itaú.

Localização Privilegiada

• Localizada no bairro Cipriano Perobelli, apenas 2 km do centro do Maracanã, com fácil acesso a serviços, comércios e transporte público.

Condições Exclusivas

Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa individual, bem localizada e com excelente custo-benefício!

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Pontos Fortes

Pontos Fortes do Imóvel

1. Preço Promocional

   • Valor atrativo de R$ 250.000,00, tornando-se uma excelente oportunidade em relação ao mercado.

2. Isenção de IPTU

   • Benefício que reduz custos anuais e aumenta a viabilidade econômica da compra.

3. Condições Facilitadas para Compra

   • Aceita financiamento bancário e FGTS como parte da entrada.
   • Documentação regularizada, garantindo uma negociação segura e rápida.

4. Espaço e Funcionalidade

   • 67 m² de área construída, bem distribuídos entre 2 quartos, sala com cozinha americana, lavanderia e quintal.
   • A cozinha americana proporciona um ambiente moderno e integrado.
   • Lavanderia com acesso ao quintal nos fundos, ideal para quem precisa de espaço adicional.

5. Localização Estratégica

   • Situada no bairro Cipriano Perobelli, a aproximadamente 2 km do centro do Maracanã, com fácil acesso a serviços e comércios da região.

Observações do Imóvel

Observações Relevantes do Imóvel:

1. Condições Financeiras Atraentes:

   • Valor promocional de R$ 250.000,00, ideal para quem busca uma oportunidade de compra com ótimo custo-benefício.
   • Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS na entrada.
   • Documentação em dia, garantindo tranquilidade e segurança na aquisição.

2. Benefício Tributário:

   • Isenção de IPTU, representando economia nas despesas fixas anuais.

3. Ambientes Bem Distribuídos:

   • Sala com cozinha americana, proporcionando modernidade e maior aproveitamento do espaço.
   • Lavanderia com acesso ao quintal, um diferencial que agrega funcionalidade e permite espaço externo para diversas finalidades.

4. Localização Estrategicamente Privilegiada:

   • No bairro Cipriano Perobelli, a apenas 2 km do centro do Maracanã, próximo a serviços e comércios.

5. Conexão com Bancos Renomados:

   • Parceria com instituições como Caixa, Santander e Itaú, facilitando o processo de financiamento.

Sobre o Bairro Maracanã

Bem-vindo ao Maracanã, um bairro de charme e tranquilidade em Jarinu, uma cidade que é um verdadeiro tesouro no interior de São Paulo. Imagine viver cercado por uma natureza exuberante, com ares de campo e a conveniência urbana à sua disposição. No Maracanã, isso é realidade! O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, casas espaçosas e clima acolhedor. Com uma infraestrutura completa, oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável: escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros de lazer. Além disso, a segurança é um ponto alto, proporcionando paz e tranquilidade para toda a família. Para os amantes do ar livre, o bairro está repleto de parques e áreas verdes para explorar. E não podemos esquecer da localização privilegiada: o Maracanã está a apenas alguns minutos do centro de Jarinu e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Venha para o Maracanã e descubra o prazer de viver em um lugar onde a qualidade de vida é prioridade!

O Maracanã, em Jarinu, é também o lar do Salão do Reino das Testemunhas de Jeová, um local de encontro para a comunidade local e um símbolo de fé e união. Situado no coração do bairro, este centro religioso oferece uma atmosfera acolhedora e pacífica, tornando-se um ponto de referência para os moradores. A proximidade ao Salão do Reino das Testemunhas de Jeová proporciona aos residentes uma oportunidade única de participar ativamente da vida comunitária e espiritual.

Além disso, a sua localização estratégica no Maracanã permite fácil acesso, seja a pé ou de carro. A região ao redor do salão é bem servida por transporte público, garantindo que todos possam chegar facilmente ao local. E não podemos esquecer que estar perto deste centro religioso também significa estar rodeado por uma variedade de serviços essenciais, como lojas, restaurantes e escolas.

Viver no Maracanã é sinônimo de ter uma vida equilibrada entre o lazer e a espiritualidade. Venha experimentar a harmonia perfeita entre natureza, conveniência urbana e vida comunitária neste bairro encantador. Descubra o Maracanã em Jarinu - um lugar onde você pode realmente se sentir em casa!