Casa para venda em Jarinu / SP, Nova Trieste, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2019, área total 1.005,00, área construída 200,00

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Descrição do Imóvel

Procurando uma casa espaçosa, bem localizada e com um toque especial de conforto e natureza? Este imóvel reúne tudo isso em um único lugar, perfeito para você e sua família!

Detalhes do Imóvel:

• Área do Terreno: 560m²
• Área Construída: 200m²
• Localização: Próximo à Rodovia Edgard Máximo Zambotto, garantindo fácil acesso e conveniência.

Características da Casa:

🔸 Casa Térrea Avarandada: Uma construção charmosa, ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade.
🔸 3 Dormitórios: Incluindo uma suíte, oferecendo conforto e privacidade.
🔸 Cozinha Planejada: Repleta de armários, combinando organização e praticidade.
🔸 Sala Ampla com 2 Ambientes: Perfeita para receber visitas ou criar momentos de lazer em família.
🔸 Banheiro Social: Completo e de fácil acesso.
🔸 Lavanderia Coberta: Espaço funcional para o dia a dia.

Diferenciais Externos:

➡️ Pomar Privativo: Para quem sonha em desfrutar de frutas frescas e um contato direto com a natureza.
🔸 Jardim Frontal: Um espaço agradável e bem cuidado para embelezar a entrada do imóvel.
🔸 Quarto de Ferramentas: Ideal para armazenamento ou para quem gosta de trabalhos manuais.
🔸 Garagem: Com uma vaga coberta e outra descoberta, garantindo segurança e espaço para os veículos.

Condições de Negociação:

• Aceita Financiamento Bancário: Facilitando a compra.
• Aceita Permuta: Avalie possibilidades para tornar essa aquisição ainda mais viável.

Esta casa une espaço, conforto e uma excelente localização. Agende uma visita e descubra por que este imóvel pode ser o próximo lar ideal para você!

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Pontos Fortes

Pontos Fortes do Imóvel

1. Amplo Terreno: Com 560m², o espaço oferece inúmeras possibilidades para lazer, jardinagem ou ampliação da estrutura.

2. Construção Bem Planejada: Os 200m² de área construída incluem uma casa térrea avarandada, proporcionando conforto, praticidade e charme rústico.

3. Localização Estratégica: Próxima à Rodovia Edgard Máximo Zambotto, combina fácil acesso à infraestrutura urbana com a tranquilidade de uma área residencial.

4. Ambientes Espaçosos: A sala ampla com dois ambientes, os três dormitórios (incluindo uma suíte) e a cozinha repleta de armários garantem conforto e funcionalidade para famílias maiores.

5. Lazer e Contato com a Natureza: O pomar e o jardim frontal oferecem um toque especial, perfeito para momentos de relaxamento e bem-estar.

6. Praticidade: A lavanderia coberta e o quarto de ferramentas são diferenciais que tornam a rotina mais organizada e prática.

7. Garagem para Dois Carros: Uma vaga coberta e outra descoberta, atendendo às necessidades de famílias com mais de um veículo.

8. Acessibilidade Financeira: O imóvel aceita financiamento bancário e permuta, tornando-se acessível para diferentes perfis de compradores.

9. Estilo de Vida Aconchegante: A varanda e os espaços ao ar livre criam um ambiente perfeito para lazer e descanso em família.

10. Pronta para Morar: A cozinha planejada e os acabamentos bem cuidados eliminam a necessidade de grandes investimentos iniciais.

Observações do Imóvel

Observações Importantes sobre o Imóvel:

1. Localização Privilegiada: A proximidade com a Rodovia Edgard Máximo Zambotto oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial.

2. Ampla Área Externa: O terreno de 560m² proporciona liberdade para futuras melhorias, cultivo no pomar ou criação de espaços de lazer adicionais.

3. Estrutura Completa: A casa avarandada, além de funcional, é um charme especial, ideal para momentos de descanso ou lazer ao ar livre.

4. Cozinha Planejada: Já equipada com armários, reduz os custos iniciais e oferece organização imediata.

5. Praticidade e Conforto: A lavanderia coberta, o banheiro social e o quarto de ferramentas facilitam o dia a dia e o armazenamento.

6. Ideal para Famílias: Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte e uma sala ampla com dois ambientes, é perfeita para famílias que buscam espaço e conforto.

7. Facilidade na Negociação: Aceitar financiamento bancário e permuta amplia as possibilidades de aquisição, tornando o imóvel ainda mais atrativo.

8. Ambiente Arborizado: O pomar e o jardim frontal trazem um toque de natureza, tornando o espaço acolhedor e agradável.

Sobre o Bairro Nova Trieste

Situado no coração de Jarinu, o bairro Nova Trieste é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador enclave é um santuário de tranquilidade, com suas ruas arborizadas e belas residências. Nova Trieste oferece uma qualidade de vida inigualável, com acesso fácil a escolas de alto padrão, supermercados e uma variedade de restaurantes deliciosos.

Este bairro possui uma atmosfera acolhedora e amigável, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que procuram um ambiente seguro e sereno para chamar de lar. Além disso, a proximidade ao centro da cidade oferece a conveniência do estilo de vida urbano sem sacrificar a paz e o sossego do subúrbio.

O Nova Trieste é também um local privilegiado para os amantes da natureza, com várias trilhas para caminhadas e áreas verdes para explorar. Não é à toa que este bairro é tão cobiçado: ele realmente tem tudo! Então, por que não fazer do Nova Trieste seu novo lar? Venha experimentar o melhor que Jarinu tem a oferecer!

A poucos passos do Nova Trieste, você encontrará a renomada EMEF Dirney Jose Rossi e a Escola Elcio Donizeti Spinassi, instituições de ensino que são verdadeiros pilares da educação local. Ambas as escolas são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos e professores dedicados, garantindo uma excelente educação para seus filhos.

O bairro Imperial de Jarinu SP, que fica nas proximidades, é outra joia local. Este bairro é famoso por sua atmosfera vibrante e diversificada, oferecendo uma variedade de atividades culturais e sociais para todos os gostos.

Para suas necessidades diárias, o Mercado do Mineiro está convenientemente localizado perto do Nova Trieste. Este supermercado bem abastecido garante que você nunca fique sem seus itens essenciais.

Perto dali, você encontrará o Comércio Bahia e a Praça dos Paranaenses - locais perfeitos para passear em um dia ensolarado ou desfrutar de um piquenique relaxante com a família. Para os amantes da culinária regional, o Sabor da Paraíba oferece deliciosos pratos típicos que irão satisfazer seu paladar.

Finalmente, o NEI Professora Rosmari Isabel de Amorim Gonçalves e o NEI Gilberto Francisco Contesini estão a uma curta distância, proporcionando cuidados infantis excepcionais para as famílias do bairro. E não podemos esquecer a presença das empresas locais como Markittgn e Global Kits, contribuindo para a economia local e oferecendo serviços de qualidade aos moradores.