Casa para venda em Pontal do Paraná / PR, Balneário Ipanema, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 114,00, área construída 65,00

Descrição do Imóvel

Casa Geminada, alto Padrão, com área construída de 65,00m², e 114,00m² de terreno. Com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), distríbuido em:

- 2 Dormitório (sendo 1 Suite)
- Banheiro Social;
- Sala/Cozinha em conceito aberto;
- Churrasqueira;
- Lavanderia coberta;

VALORES:
UNIDADE 01 (frente): terreno com 114m² R$ 340.000,00
UNIDADE 02 (fundos): terreno com 150m² R$ 360.000,00
UNIDADE 03 - VENDIDA

Diferencial:
- Sala com pé direito de 4m, teto em gesso com rebaixo e luminárias Led;
- Jardim Interno para iluminação e ventilação dos banheiros e área técnica;
- Infra-estrutura para ar condicionado na sala e nos dois quartos;
- Infra-estrutura para aquecimento de água para os chuveiros;
- Central de Gás externa com tubulação para cozinha e aquecedor de água;
- Captação de água de chuva para utilização da água para áreas externas.

Acabamentos:
- Janelas em alumínio com vistas internas;
- Veneziana integrada nas janelas dos quartos;
- Vidro Temperado na porta da sala e churrasqueira;
- Soleiras em granito nas janelas;
- Banheiros com nicho, ralo linear, ducha higiênica, lavatório em bancada e box em vidro;
- Pisos em porcelanato acetinado Eliane;
- Portas internas com revestimento melamínico;
- Cozinha com tampo em granito e cook-top;
- Portão de correr em alumínio com infra-estrutura para automatizar;
- Ponto para câmeras e alarme na frente e fundos;
- Ponto para interfone.

Condomínio:
- Apenas 3 unidades, totalmente independentes;
- Frente para Avenida com pavimentação em execução e apenas 1200m do mar em região tranquila de moradores;
- Rede de esgoto, água pluviais, energia e lógica, individuais ligadas à rede pública.


Averbado

Sobre o Bairro BALNEARIO IPANEMA

Encravado no coração de Pontal do Paraná, o Balneário Ipanema é um tesouro à beira-mar que oferece uma qualidade de vida incomparável. Este bairro vibrante e pitoresco combina a tranquilidade da vida costeira com todas as conveniências urbanas, tornando-o um destino residencial cobiçado.

Com praias deslumbrantes ao seu alcance, você pode aproveitar o sol quente e as águas cristalinas sempre que desejar. O bairro também é repleto de opções de lazer, com restaurantes deliciosos, lojas charmosas e uma vida noturna animada.

O Balneário Ipanema é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. A infraestrutura do bairro é robusta, com escolas de qualidade, hospitais bem equipados e transporte público eficiente.

Para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e da diversão, o Balneário Ipanema é a escolha perfeita. Venha experimentar o estilo de vida descontraído que só este bairro paradisíaco pode oferecer!

O Balneário Ipanema, localizado em Pontal do Paraná, está a poucos passos de uma variedade de comodidades locais. O Calçadão de Ipanema é um dos principais pontos de encontro da região, onde os moradores podem desfrutar de uma caminhada tranquila enquanto apreciam a vista para o mar. Para quem busca educação de qualidade, a proximidade com instituições como o C E Prof-Efm e a Escola Municipal Profª Anita Miró Vernalha é um grande atrativo.

As opções de compras são abundantes, com o Mercado Brasil e o Supermercados GR oferecendo uma ampla variedade de produtos frescos e itens essenciais. Além disso, a Frutaria e Mercearia Jamaica é um local popular para comprar frutas e legumes frescos.

Para os amantes da natureza, o Camping Raio de Sol proporciona uma experiência única ao ar livre. E para as crianças, a Escola de Educação Infantil Primeiro Passo oferece um ambiente educacional seguro e acolhedor.

Com tantas conveniências nas proximidades, viver no Balneário Ipanema é sinônimo de conforto e praticidade. Venha descobrir por que este bairro costeiro é tão amado por seus moradores!