EXCELENTE SOBRADO PARA VENDA, COM RENDA, COM UM ÓTIMO INQUILINO, VOCÊ QUE BUSCA COMPRAR UM IMÓVEL COM RENDA ESTE E O IMÓVEL CERTO PARA VOCÊ
Descubra um imóvel singular em Vila Nova Conceição que une sofisticação, conforto e potencial de investimento. Esta casa de arquitetura contemporânea surpreende pelo generoso espaço privativo de 350 m² distribuídos em 8 salas versáteis, prontas para receber diferentes configurações – home theater, sala de estar, sala de jogos ou até um atelier particular. Com 5 banheiros bem distribuídos e 2 vagas de garagem, o projeto foi concebido para oferecer total liberdade de circulação e atender às necessidades de uma família exigente ou de um investidor antenado em renda passiva, pois o imóvel está atualmente locado, garantindo fluxo de caixa imediato.
O terreno de frente com 8 metros e 30 metros de fundos abriga ainda uma área de serviço completa, copa, cozinha equipada com móveis planejados e despensa, além de um escritório que convida ao trabalho produtivo sem sair de casa. Cada ambiente conta com acabamento de alto padrão, com a comodidade do ar condicionado central, pisos elegantes e iluminação cuidadosamente pensada para valorizar texturas e criar atmosferas únicas. São 240 m² de área total que revelam um layout inteligente, mesclando espaços íntimos e áreas de convívio de maneira harmoniosa.
Localizada na zona Sul de São Paulo, essa residência está a poucos passos dos principais “hotspots” de Vila Nova Conceição. Bares descolados, restaurantes premiados e cafés acolhedores compõem um cardápio gastronômico variado, enquanto escolas de renome, farmácias 24h, supermercados e o shopping center da região garantem conveniência para toda a família. A oferta de transporte público e acesso rápido às principais vias faz desta uma oportunidade rara para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida.
Imagine desfrutar de finais de semana ensolarados em um ambiente que combina privacidade e facilidades urbanas. A harmonização entre espaços internos climatizados e áreas de convívio planejadas oferece a base perfeita para eventos sociais ou momentos de relaxamento. Para investidores, a renda gerada pelo contrato de locação atual soma-se ao potencial de valorização de um dos bairros mais cobiçados de São Paulo.
Não perca a chance de conhecer pessoalmente este endereço que traduz elegância, praticidade e retorno financeiro. Agende sua visita hoje mesmo e permita-se viver (ou investir) em um dos endereços mais privilegiados da zona Sul – seu próximo grande passo aguarda por você!
Bairro: Vila Nova Conceição
Zona: Sul
Em Condomínio: Não
A Vila Nova Conceição é um bairro deslumbrante de São Paulo, um verdadeiro refúgio urbano. Este elegante enclave é conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante, proporcionando uma qualidade de vida inigualável. Rodeado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques de alta costura e parques encantadores como o Parque Ibirapuera, a Vila Nova Conceição é um lugar onde a sofisticação encontra a tranquilidade. As ruas arborizadas são preenchidas com edifícios residenciais luxuosos, garantindo privacidade e conforto para seus moradores. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de primeira linha torna este bairro ainda mais desejável. Viver na Vila Nova Conceição significa ter acesso ao melhor que São Paulo tem a oferecer, sem abrir mão da serenidade de um bairro tranquilo. Se você está procurando por um estilo de vida requintado em uma localização privilegiada, a Vila Nova Conceição é o seu destino perfeito. Descubra o prazer de viver neste bairro excepcional!
Situada no coração de São Paulo, a Vila Nova Conceição oferece uma localização estratégica, próxima a hospitais renomados como o Hospital São Luiz e o Hospital Vila Nova Star, que dispõem de pronto atendimento e emergência cardiológica. A poucos passos do Portão 7 do Ibirapuera, você tem acesso ao pulmão verde da cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer.
A região também é servida por escolas de alto padrão como a Escola Móbile, o Colégio Mobile e a Escola Nossa Senhora das Graças - Gracinha. Além disso, instituições como E.E. Martim Francisco, E.E. Ministro Costa Manso e Escola Lourenço Castanho estão a uma curta distância.
Para suas necessidades de compras e entretenimento, o Brascan Open Mall e o Natural da Terra são opções convenientes. Para cuidados médicos especializados, o Centro Médico São Luiz Itaim oferece consultas e uma clínica multiespecialidades.
Escolas alternativas como a Escola Waldorf São Paulo e COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo também estão presentes no bairro. E para quem busca tratamento oncológico de ponta, a A.C.Camargo Cancer Center Unidade Itaim está nas proximidades.
Viver na Vila Nova Conceição é sinônimo de comodidade, qualidade de vida e segurança. Descubra este bairro encantador e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!
Hospital São Luiz
Emergência Cardiológica São Paulo SP
Hospital Sírio Libanês - Unidade Itaim
Hospital Sancta Maggiore - Itaim
São Paulo SP
A.C.Camargo Cancer Center Unidade Itaim
Portão 7 Ibirapuera
Escola Móbile
Colégio Mobile
E.E. Martim Francisco
Escola Nossa Senhora das Graças - Gracinha
Escola Lourenço Castanho
Escola Waldorf São Paulo
E.E. Aristides de Castro
Brascan Open Mall
Natural da Terra
E. E. Ministro Costa Manso
Escola Primeira
COMPA
R$ 3.765,00
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