Casas 3 e 4 Quartos para venda em Florianópolis / SC, Fortaleza da Barra da lagoa, 4 dormitórios, 2 banheiros, área total 250,00, área construída 100,00

Descrição do Imóvel

**🏠✨ Vende-se 2 Casas na Fortaleza da Barra da Lagoa - Florianópolis! A Melhor Oportunidade de Investimento ou Moradia! ✨🏠**

**Localização Privilegiada:**  
As casas estão situadas na **Fortaleza da Barra da Lagoa**, entre as famosas praias da **Mole**, **Barra da Lagoa** e **Galheta** 🏖️, em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. A localização é perfeita tanto para quem deseja viver perto do mar quanto para quem busca investir em um imóvel bem posicionado! 🌊

**🔑 Descrição do Imóvel:**
- **2 Casas** independentes, com **2 quartos** em cada uma 🛏️  
- **Sala e cozinha conjugados**, criando um ambiente amplo e arejado 🏡  
- **Banheiro** completo, atendendo todas as necessidades 🚿  
- **Área total do lote**: **250m²** 🌳  
- **Metragem de cada casa**: **100m²** de puro conforto e praticidade 🏠

**💡 Situação de Água, Luz e IPTU:**
- **Água, luz e IPTU** de **ponteira**, proporcionando total controle sobre os consumos 🔌💧  
- **Valor do IPTU**: **R$ 250** por casa 💸

**📄 Documentação:**  
- **Contrato de compra e venda**, com possibilidade de regularização futura 📑

**💰 Valor do Imóvel:**  
**R$ 900.000,00** para as **duas casas** – um preço justo para um imóvel tão bem localizado e com alto potencial de valorização! 💸

**🌟 Oportunidade de Investimento ou Moradia!**
- **Sem condomínio** – total liberdade para você! 🚫🏢  
- Ideal para quem busca **renda extra**, pois pode ser alugado para temporada ou para quem deseja **morar perto das praias** e viver com qualidade de vida 🏖️

**Não perca esta chance única!**  
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**Invista no seu futuro ou na sua moradia dos sonhos em Florianópolis!** 🌟