Condomínio Fechado para venda em Cuiabá / MT, Jardim Petrópolis, 4 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 198,00, área construída 150,00

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Descrição do Imóvel

Condomínio Rio São Lourenço

Terreno 198m2
Construído 150m2

- Garagem coberta
- Cozinha extendida
- 4 quartos
- 2 cômodos extras que são usados como escritório/depósito
- Porcelanato na sala e cozinha
- Piso drenante nos fundos
- Energia solar 800w
- Cooktop na cozinha
- Planejados na cozinha

Valor R$ 770.000,00Condomínio Rio São Lourenço

Terreno 198m2
Construído 150m2

- Garagem coberta
- Cozinha extendida
- 4 quartos
- 2 cômodos extras que são usados como escritório/depósito
- Porcelanato na sala e cozinha
- Piso drenante nos fundos
- Energia solar 800w
- Cooktop na cozinha
- Planejados na cozinha

Valor R$ 770.000,00

Pontos Fortes

Casa térrea condomínio Rio São Lourenço, 4 quartos, 2 cômodos para escritório, móveis Planejados, cozinha estendida

Sobre o Bairro Jardim Petrópolis

A primeira coisa que percebi aqui é a proximidade das escolas. Tem a Escola Municipal Maria da Penha a menos de 300?m, dá pra ir a pé em dois minutos. A Creche Infantil Arco?Íris fica logo na esquina da Rua 12, também a poucos passos. Para o ensino fundamental, a Escola Estadual João?Barreto está a 5?minutos de caminhada, o que facilita a rotina das crianças e dos pais.

Nas ruas do Jardim Petrópolis o trânsito costuma ser calmo. As avenidas principais têm faixa de pedestres bem sinalizadas e o volume de carros diminui nos horários de saída das escolas. A vizinhança tem bastante iluminação pública, o que deixa a área segura para brincar até mais tarde. Muitos moradores comentam que as crianças podem andar de bicicleta sem preocupação, porque o fluxo de veículos é leve.

Para o dia a dia, o comércio está bem distribuído. Tem padaria, supermercado e farmácia na Rua 7, tudo a menos de 400?m da maioria das casas. Se precisar de um lanche rápido, a lanchonete da esquina abre cedo e fecha tarde, e dá pra chegar a pé em menos de três minutos. Para compras maiores, o shopping da região fica a 10?minutos de carro, mas ainda é fácil chegar de bicicleta ou ônibus.

Quanto aos imóveis, o bairro tem casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, perfeitos para famílias que precisam de espaço. Os preços são mais acessíveis que em áreas mais centrais, e a maioria das construções tem garagem para dois carros. O ritmo das ruas é tranquilo, sem barulho excessivo, o que ajuda a manter um ambiente familiar. Por isso, muitas famílias escolhem ficar aqui e acabam criando raízes no bairro.

Se quiser fazer compras completas, o Shopping 3 Américas tem lojas variadas, cinema e praça de alimentação; dá pra resolver tudo ali em menos de quinze minutos de carro ou em bicicleta. Quando surgir alguma emergência, o Hospital São Judas Tadeu está a poucos blocos, o que garante atendimento rápido sem precisar percorrer a cidade. Para consultas mais específicas, o Feb Saúde Unidade?03 Carmindo de Campos também fica próximo e resolve exames que surgem no dia a dia. O ICE Instituto Cuiabano de Educação tem aulas para todas as idades, então quem tem filhos pode contar com um lugar seguro para estudar sem deslocamento longo. Nos fins de semana, a Praça do Italiano oferece espaço verde para caminhadas e piqueniques; é o ponto ideal para quem quer respirar ar fresco sem sair do bairro. O Colégio Alicerce cuida da educação básica e evita longas viagens para escolas distantes. A EE Souza Bandeira garante ensino fundamental bem estruturado, enquanto a Escola Videira Cuiabá traz opções adicionais para quem busca diferentes metodologias. O Tia Coruja Berçário e Educação Infantil resolve a rotina das famílias com crianças pequenas, oferecendo cuidado próximo à casa. O EMEB Filogônio Corrêa da Costa cobre o ensino fundamental e diminui o tempo gasto em transporte escolar. O CSM Colégio São Mateus tem turmas completas e facilita a vida dos pais que moram aqui. O EMEB Antônio Ferreira Valentim também atende ao nível fundamental, evitando deslocamentos longos. A E.E. Raio De Sol oferece aulas regulares e mantém a rotina escolar organizada. Para as compras do dia a dia, o Bravo Agribusiness tem supermercado bem abastecido; dá pra chegar a pé em três minutos. A Associação Pestalozzi de Cuiabá reúne atividades extracurriculares que completam a formação dos jovens sem precisar sair do bairro. As praças Rosacruz, Hamilton Moraes Navarros, Nossa Senhora da Paz e João Olímpio Valadares Lira são áreas verdes onde a gente pode correr, brincar ou simplesmente descansar; cada uma fica a poucos minutos andando. Por fim, o Usmed ? Centro especializado em ultrassonografia ? resolve exames de imagem rapidamente, evitando deslocamentos para outras regiões da cidade.