Condomínio Fechado para venda em Cuiabá / MT, Recanto dos Pássaros, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, área total 305,00, área construída 190,00

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Descrição do Imóvel

Vendo Casa Térrea no
Condomínio Belvedere 2

Imóvel novo, de esquina,
na Avenida Principal do Condomínio.

305 m² Terreno
Sendo Área Construída 190,18 m².

* 3 Suítes, sendo (1) uma Master com Closet;
* ? 1 Sala de TV;
* ?Lavanderia;
* ?Dispensa;
* ?Cozinha Gourmet com Churrasqueira e Ilha;
* ?Lavabo;
* ?Garagem para 4 veículos.

- ?Acabamento Premium:
Louças e metais Docol, Esquadria Linha Gold, Portas Internas Pormade, Interruptores inteligentes, Persianas Automáticas, Fechadura digital, Lustres, Bancadas em Quartzo Cinza, casa de máquina Piscina embutida e Alexa.

Valor R$ 1.790.000,00

Analiso Permuta até R$ 700.000,00

Pontos Fortes

Casa Térrea no Belvedere 2, 3 Suítes 1 Closet Master, Moveis Planejados, Churrasqueira, Piscina, Área Gourmet

Observações do Imóvel

Proxímo a Mercados

Sobre o Bairro Recanto dos Pássaros

A principal avenida do Recanto dos Pássaros tem asfalto bem conservado e iluminação constante, o que facilita o deslocamento a qualquer hora. O trânsito costuma ser leve, então dá pra ir ao centro em menos de 15 minutos de carro.

Para a educação, tem duas escolas públicas a menos de 10 minutos a pé da maioria das casas. A Escola Municipal São João fica a 5 minutos caminhando, e a Escola Estadual do Bairro está a 8 minutos. Se a família prefere ensino privado, há um colégio particular a 12 minutos de bicicleta, o que ainda permite que a criança vá sozinha.

Segurança é algo que os moradores sentem no dia a dia. As ruas são residenciais, com pouco fluxo de veículos, e há ronda da polícia municipal duas vezes por semana. As calçadas são largas, o que permite que as crianças brinquem ao ar livre sem preocupação.

No comércio do cotidiano, tem supermercado, padaria e farmácia a poucos quarteirões da zona residencial. Dá pra fazer as compras diárias a pé, em menos de 5 minutos, e ainda encontrar pequenas mercearias que vendem produtos frescos. Há também algumas lojas de conveniência que funcionam até mais tarde, caso alguém precise de algo rápido.

Os imóveis são, em sua maioria, casas de dois ou três quartos, com varanda ou quintal pequeno. O padrão de construção costuma ser sólido, com telhado de cerâmica e paredes bem isoladas. Os preços variam, mas ainda são acessíveis para quem busca um espaço maior para a família sem precisar ir muito longe do centro.

O ritmo das ruas é tranquilo, sem barulho de bares ou trânsito pesado. Essa calmaria, aliada à proximidade das escolas e ao comércio local, faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por anos. É um bairro que combina praticidade e conforto para quem tem filhos em idade escolar.

Olha só, quem mora aqui tem várias opções bem próximas para o dia a dia.?E?E?Pascoal?Moreira?Cabral tem ensino fundamental e elimina o deslocamento longo para a escola.?Centro?Educacional?Recanto?Kids cuida da pré?escola e dá tranquilidade ao horário matinal.?Hotelzinho?e?Escola?Anjo?da?Guarda oferece educação infantil e ainda permite almoços rápidos no próprio prédio.?Colégio?Dominar tem ensino fundamental completo e evita viagens ao centro da cidade.?COLÉGIO?CEDU tem pré?escola bem estruturada e reduz a preocupação dos pais com transporte escolar.?Escola?Cecília?Meireles oferece aulas básicas e simplifica a rotina dos responsáveis.\n\nJá no comércio local, Mercado PromoFood ? Jardim Imperial tem variedade de alimentos frescos e corta a ida ao supermercado distante. Minimerc