Em Construção para venda em Cabo Frio / RJ, Guriri, 20 dormitórios, 21 banheiros, 20 suítes, 12 garagens, mobilia inclusa, construido em 2025, área total 840,00, área construída 420,00

Descrição do Imóvel

INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RARO COM ALTO VGV E ROI ACIMA DE 200% – CABO FRIO/RJ

Terreno com 840m² • Com RGI • Localização estratégica entre Cabo Frio e Búzios

Oportunidade imperdível para investidores e construtores!
Terreno amplo com projeto validado para construção de 14 flats mobiliados em condomínio de 20 unidades, com área de lazer completa, piscina, deck e churrasqueira, a apenas 5 minutos da Praia Dunas do Peró (2,4 km) e a 800 metros dos principais comércios locais.

💰 Valor Geral de Vendas (VGV): R$ 2.480.000
📈 ROI estimado: 208,70%
🧱 Custo por unidade: R$ 57.500
📌 Investimento: R$ 350.000 para participação de 50% na sociedade ou R$ 600.000 para assumir todo o Empreendimento.

O projeto é ideal para investidores que desejam retorno rápido e seguro ou construtores que buscam empreendimentos de alta liquidez com demanda crescente no setor de temporada (Airbnb, Booking, etc.).

✅ Localização privilegiada no eixo turístico Cabo Frio x Búzios
✅ Demanda comprovada para aluguel de temporada e moradia
✅ Escritura com RGI, documentação 100% regularizada
✅ Projeto já validado e com vendas realizadas e obras em andamento

📉 Disponibilidade limitada – Apenas 50% da sociedade em oferta!
Garanta já sua participação nesse projeto que une localização estratégica, alto potencial de valorização e rentabilidade excepcional.

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Sobre o Bairro Guriri

Bem-vindo ao Guriri, um bairro encantador e próspero em Cabo Frio, uma verdadeira joia da Região dos Lagos. Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, tornando-se um refúgio perfeito para quem busca paz e sossego. Com uma combinação perfeita de residências aconchegantes e infraestrutura moderna, Guriri oferece o melhor dos dois mundos.

O bairro é repleto de áreas verdes, proporcionando um ambiente fresco e saudável para seus moradores. Além disso, a proximidade com as praias paradisíacas de Cabo Frio é um dos grandes atrativos do Guriri. Aqui, você pode desfrutar de um estilo de vida praiano sem abrir mão do conforto urbano.

Guriri também se destaca pela segurança e pela excelente localização, com fácil acesso a escolas, supermercados e centros comerciais. O bairro ainda conta com uma comunidade acolhedora e ativa, que promove eventos sociais regularmente.

Viver no Guriri significa desfrutar de uma qualidade de vida inigualável em um bairro que combina beleza natural, conveniência e um forte senso de comunidade. Não perca a oportunidade de fazer parte deste paraíso tropical!

Situado a poucos passos da Escola Municipal Prof. Oswaldo Santa Rosa, o bairro Guriri é perfeito para famílias que valorizam a educação de qualidade. A escola é conhecida por seu excelente currículo e professores dedicados, proporcionando uma base sólida para o futuro dos seus filhos.

A conveniência do bairro se estende ao MERCADO COMPRE EM NIDA, um supermercado completo que atende todas as suas necessidades diárias. Aqui, você encontrará uma variedade de produtos frescos e de alta qualidade, tornando as compras do dia a dia uma tarefa fácil e prazerosa.

Para os pais que buscam uma educação inovadora para seus filhos, o Colégio Futuro está a uma curta distância. Este renomado estabelecimento oferece um ambiente de aprendizado dinâmico e estimulante, preparando os alunos para um mundo em constante mudança.

Os amantes do fitness vão adorar a proximidade com a ON TRIBE, um centro de treinamento moderno que oferece uma variedade de atividades físicas para todos os níveis.

Por fim, o Condomínio dos Onze oferece residências luxuosas em um ambiente seguro e tranquilo. Com sua localização privilegiada no coração do Guriri, este condomínio é o lugar perfeito para chamar de lar.