Descrição do Imóvel

Em construção, o Res. Valparaíso nasce como oportunidade singular para investidores/Moradores que buscam rentabilidade estratégica em Praia Grande. Com entrega prevista para 2028, esta unidade de 59,04 m² reúne 2 dormitórios – sendo 1 suíte –, 2 banheiros, duas salas integradas e vaga de garagem, tudo em um projeto inteligente que assegura praticidade e valorização contínua. A planta otimizada garante baixo custo de manutenção e apelo tanto ao público d
Localizado na Guilhermina, zona Sul de Praia Grande, o empreendimento fica a poucos passos da orla e aoe locação de curta temporada quanto ao residencial, potencializando retorno sobre o investimento.

O condomínio oferece infraestrutura completa para atrair diferentes perfis de locatários e minimizar períodos de vacância. Academia equipada, coworking, espaço gourmet com churrasqueira externa, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, sauna e piscina compõem o mix de lazer. Ainda há beauty center, pet care e portão eletrônico, assegurando conforto e segurança. A área de serviço e a cozinha bem distribuída valorizam o dia a dia de quem ocupa, tornando este imóvel referência em conveniência e qualidade de vida.
redor de bares, restaurantes, supermercado, shopping center, farmácia e escola. Essa combinação de proximidade com o mar e com o melhor do comércio local maximiza a atratividade para locações por temporada e contratos mais longos. Garanta agora mesmo sua participação nesse empreendimento e transforme seu aporte em resultado concreto: entre em contato para mais detalhes e reserva de unidades.
Localizado no coração do bairro Guilhermina, o Residencial Valparaíso é tudo o que você esperava para conquistar de vez o seu apartamento na praia. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida incomparáveis: Lazer completo em 2 pavimentos entregue equipado e mobiliado - 19 Itens de lazer - 1 e 2 vagas de garagem Plantas de 59,04 a 90,24m² - Aptos de 3 suítes, lavabo e varanda gourmet - Aptos de 2 Dorms, com 1 ou 2 suítes e varanda gourmet Perto de tudo que você precisa Agora é a sua vez! Garanta seu lugar no Residencial Valparaíso e viva seus melhores dias no litoral.

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações do Imóvel

UNIDADE 33 - 2 DORMITORIOS 1 SUITE 1 VAGA - 59,04 A/U - LAZER COMPLETO
CONDIÇÕES ESPECIAS DE PAGAMENTO:
ATO R$ 26.807,11
35 X R$ 1.788,00
3 INTERMEDIARIAS R$ 9.830,00
1 X R$ 31.274,967- 06/2028
SALDO R$ 296.633,12 - FINANCIAMENTO BANCARIO
VALOR TOTAL R$ 446.785,20
PARCELAS CORRIGIDAS PELO INCC / PERIODO OBRA

OBS : SOLICITE SIMULÇÃO PARA OUTRAS UNIDADES DISPONIVEIS:
 

Sobre o Bairro GUILHERMINA

Descubra o bairro Guilhermina, um verdadeiro tesouro escondido na vibrante cidade de Praia Grande. Conhecido por sua atmosfera tranquila e aconchegante, Guilhermina é um refúgio perfeito para quem busca uma vida equilibrada entre a agitação da cidade e a serenidade do litoral. Com suas praias deslumbrantes, comércio local próspero e infraestrutura completa, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance: supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de opções gastronômicas. Além disso, o bairro conta com a Feira de Artesanato da Praia Grande, um ponto turístico popular entre moradores e visitantes. Viver em Guilhermina significa desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas. Este é o lugar ideal para quem sonha com um lar à beira-mar sem abrir mão do conforto e da praticidade. Venha para Guilhermina e experimente o melhor que Praia Grande tem a oferecer!

Localizado a uma curta distância de renomados estabelecimentos de saúde como o Complexo Hospitalar Irmã Dulce, Pronto Socorro Central de Praia Grande, Pronto Atendimento 24 horas - Unimed Santos e Hospital IGESP Litoral, Guilhermina oferece acesso rápido e fácil a cuidados médicos de qualidade. Além disso, o bairro é servido por uma variedade de instituições educacionais respeitadas, incluindo a Escola Fortec Praia Grande, E. E. Dr Reynaldo Kuntz Busch, E. M. Prof Fued Temer e Colégio Trivium, garantindo uma educação excepcional para os jovens residentes.

A vida em Guilhermina também significa estar próximo ao vibrante Litoral Shopping Plaza e ao Boqueirão Praia Shopping, proporcionando uma experiência de compras inigualável com uma ampla gama de lojas e restaurantes. O Family Parque é um lugar perfeito para um dia em família cheio de diversão.

Para aqueles que valorizam uma alimentação saudável, o Hortifruti Akira Praia Grande está bem ali na esquina. A proximidade com o Centro Médico Cavalcante e Trasmontano Saúde garante que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações.

Viver em Guilhermina é viver no coração da cidade com tudo que você precisa ao seu alcance. Descubra a conveniência, conforto e charme deste bairro maravilhoso hoje mesmo!