Galpão para aluguel em São Roque / SP, Dona Catarina, 6 banheiros, 12 garagens, construido em 2022, área total 6.016,44, área construída 6.016,44

Descrição do Imóvel

Galpão 6.016,44m² a 61.241,98m² CASTELO 57 BUSINESS PARK Rodovia Castelo Branco - São Roque – SP

✅ Área a partir de 6.016,44m² à 61.241,98m².
✅ Área de armazenagem 5.544,75m² À 54.960,86m².
✅ Capacidade de piso: 6 ton/m²
✅ Pé direito 12 metros.
✅ Proteção contra incêndio: Sprinklers.
✅ Área de marquise 174,34 à 1.450,62m².
✅ Área de mezanino 441,19m² à 1.883,18m².
✅ De 10 à 74 docas com niveladores.
✅ De 12 à 117 vagas de garagem.
✅ Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora.
✅ Segurança 24h com CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigre.
✅ Iluminação Zanital com lâmpadas de LED.
✅ Isolamento termoacústivo.

💰 Aluguel R$ 21,00 m² = para 6.016,44m² R$ 126.345,24 e para 61.241,98m² R$ 1.076.081,58
💰 Condomínio R$ 3,40 m² = para 6.016,44m² R$ 20.455,89 e para 61.241,98m² R$ 208.222,73
💰 IPTU R$ 0,52 m² = para 6.016,44m² R$ 3.128,54 e para 61.241,98m² R$ 31.845,82

O Castelo 57 Business Park será um condomínio de galpões de alto padrão, com 61.241,98 m², localizado no km 57 da Rodovia Pres. Castello Branco, em São Roque, SP. O condomínio contará com apoio ao motorista, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com auditório, salas de reunião, restaurante e sistema completo de segurança.
Sua localização é estratégica, com acesso direto à Rodovia Pres. Castello Branco, próximo à cidade de São Paulo (60 km de distância), ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet e a 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.
Estão disponíveis galpões modulares com iluminação LED, 12m de pé-direito e piso com capacidade de 6 ton/m² ou BTS (Built to Suit). Sua entrega está prevista para Maio de 2022.