Galpão para venda em Cotia / SP, Jardim da Glória, 1 banheiro, 99 garagens

Descrição do Imóvel

Galpão Monousuário de Alto Padrão em Cotia: Ideal para sua Operação Industrial/Logística! (Disponível em Março/25)

Oportunidade Única: Empreendimento Seminovo com Infraestrutura Completa para Locação ou Venda!

Disponível para locação ou venda a partir de Março/25, este galpão monousuário no Cotia Industrial Park oferece 9.088m² de área construída em um terreno de 16.692m². Ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e com excelente localização para operações industriais, de armazenagem ou logística.

Localização Estratégica:

• Av. João Paulo Ablas, 3.127 - Cotia/SP.
• A 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272).
• A 5,1 km do Rodoanel (Via Embu) e 5,9 km (Via Raposo Tavares).
• A 30 km do centro de São Paulo.

Características do Imóvel:

• Área construída: 9.088m².
• Terreno: 16.692m².
• Pé direito livre: 12 metros.
• Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²).
• 7 docas para carga e descarga.
• Estacionamento para 21 caminhões e 87 carros.
• Portaria blindada com controle de acesso e CFTV.
• Central de alarme endereçável e circulação interna para manobras.
• Bloco de apoio para motoristas com vestiários e banheiros.

Ideal para:

• Empresas que necessitam de um espaço amplo e moderno para operações industriais.
• Empresas de logística e armazenagem que buscam um galpão com excelente acesso rodoviário.
• Empresas que desejam um espaço monousuário com alta segurança e infraestrutura completa.

Detalhes da Locação e Venda:

• Locação: R$ 210.000,00/mês.
• Venda: R$ 45.000.000,00 (quarenta e cinco milhões de reais).
• IPTU: R$ 127.833,00/ano.

Não perca esta oportunidade de garantir um galpão de alto padrão para sua empresa!

Agende sua visita e prepare-se para ocupar este espaço incrível em Março/25!

Contato:

• (11) 9 9507 4745

Sobre o Bairro Jardim da Glória

Descubra o Jardim da Glória, um bairro encantador na vibrante cidade de Cotia. Este bairro residencial oferece uma vida tranquila e aconchegante, cercada por uma abundância de vegetação verdejante, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da vida urbana. O Jardim da Glória é famoso por sua segurança, tornando-o ideal para famílias que buscam paz de espírito. Com uma variedade de escolas excelentes, parques bem conservados e uma comunidade amigável, este bairro é perfeito para criar raízes e chamar de lar. A proximidade com centros comerciais e restaurantes locais adiciona conveniência ao conforto. Além disso, a presença de imóveis modernos e espaçosos torna o Jardim da Glória uma escolha irresistível para quem busca qualidade de vida. Venha viver no Jardim da Glória, onde a beleza natural encontra a vida urbana conveniente!

O Jardim da Glória é um bairro privilegiado, pois está cercado por renomadas instituições de ensino como o Colégio Rio Branco - Unidade Granja Vianna e o Colégio Objetivo Granja Viana. Além disso, oferece excelentes opções para a educação dos pequenos, como a Escola Maré Educação Infantil e Fundamental I, Fadelito Granja Viana | Berçário e Escola de Educação Infantil e o Jardim dos Passarinhos - Escola Waldorf.

A saúde também é um ponto forte no bairro. A UBS Assa e o Centro Médico Granja Viana estão bem próximos, garantindo assistência médica de qualidade para os moradores. O bairro também conta com a AGRIMODO - CONCESSIONÁRIA STIHL - COTIA, facilitando a vida dos amantes do lar.

Para as compras do dia a dia, o Sacolão 2000 é uma ótima opção. E para quem utiliza transporte público, o Ponto Onibus Rio Branco garante fácil acesso ao restante da cidade.

O Jardim da Glória ainda abriga instituições voltadas para o desenvolvimento pessoal como a Academia de Gestão da Emoção e o Método Supera Cotia. Com todas essas facilidades e conveniências ao seu redor, viver no Jardim da Glória é sinônimo de qualidade de vida e bem-estar. Venha descobrir este encantador bairro!