Oportunidade para Investidor para venda em Cuiabá / MT, SÃO MATEUS

Descrição do Imóvel

🏘️ Oportunidade de Investimento – Residencial com 8 Kitnets | Bairro São Mateus – Cuiabá/MT


💼 Imóvel 100% locado e gerando renda desde o primeiro dia!
Se você busca um investimento sólido, com retorno expressivo e segurança de ocupação, este residencial é a escolha certa. Localizado próximo à Av. Beira Rio, em uma região de alta procura por moradia acessível, este imóvel garante fluxo constante de locatários.

🔹 Composição do Residencial:
• 8 kitnets com quarto, cozinha e banheiro conjugados
• Todas as unidades alugadas, com contratos vigentes
• Imóvel de posse consolidada há mais de 15 anos
• Unidades não mobiliadas – baixo custo de manutenção

📊 Números que impressionam:
• Aluguel médio por unidade: R$ 500,00/mês
• Receita mensal estimada: R$ 4.000,00
• Receita anual estimada: R$ 48.000,00
• Valor do investimento: R$ 290.000,00
• Retorno anual aproximado: 16,5% a.a. 💰

⚠️ Observação: Região em processo de regularização fundiária – imóvel com posse consolidada e documentada pela atual proprietária há mais de 15 anos.

💡 Perfeito para investidores que buscam:
✔️ Rentabilidade acima da média
✔️ Liquidez mensal
✔️ Baixo risco de vacância

📍 Agende uma visita e descubra o potencial deste investimento inteligente!