- Código: 0447
Prédio Residencial para Venda, Loft Estação no bairro Ribeirão da Ponte, localizado na cidade de Cuiabá / MT.
Tenho o prazer de apresentar a você um incrível Prédio Residencial para Venda, o Loft Estação, localizado no bairro Ribeirão da Ponte, na cidade de Cuiabá / MT. Esse imóvel é perfeito para investidores que buscam uma oportunidade de negócio lucrativa. Composto por 18 unidades de uma suíte e uma unidade de duas suítes, totalizando 19 unidades, esse prédio oferece uma renda mensal de R$ 20.100,00.
Além disso, o Loft Estação está localizado em um condomínio, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. O imóvel conta com portão eletrônico, interfone e câmeras de segurança, garantindo a proteção de todos. Além disso, a água e a internet já estão inclusas no valor do condomínio, facilitando a vida dos moradores.
Cada unidade do Loft Estação possui uma sala para dois ambientes, com cozinha americana equipada com armários, área de serviço e uma suíte com gabinete, box de blindex e nicho. Além disso, cada unidade possui uma vaga de garagem, proporcionando comodidade aos moradores.
O terreno onde o prédio está localizado possui uma área de 720,00 m², oferecendo espaço suficiente para todos os moradores. O Loft Estação conta com 12 apartamentos de 37 m² e 3 apartamentos de 28 m², atendendo às necessidades de diferentes perfis de moradores.
Não perca essa oportunidade de investimento! O valor do imóvel é de R$ 3.200.000,00. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.
Bairro: Ribeirão da Ponte
Condomínio: Loft Estação
Em Condomínio: Sim
Lofft estação
Terreno 720 m2
18 lofft com 40 m2
E um lofft com 55 m2
⏺ Observação:
* A disponibilidade e valores dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio.
** Valor do IPTU sujeito a alteração de acordo com as leis municipais.
Ribeirão da Ponte tem ruas largas e bem sinalizadas, o que deixa o trânsito mais tranquilo nas manhãs de escola. As calçadas são niveladas e há bastante espaço para bicicletas; as crianças costumam brincar nas áreas de lazer sem preocupação de carros passando muito rápido.
A Escola Municipal Dom Bosco fica a apenas três quarteirões do meu apartamento. Dá pra ir a pé em cinco minutos e o trajeto é todo asfaltado e seguro. Para o ensino fundamental há também uma unidade privada a menos de dez minutos de carro, e o colégio estadual fica a cerca de quinze minutos de ônibus, com linhas que passam direto pela avenida principal do bairro.
No dia a dia o comércio cobre tudo que a família precisa. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado com seção de hortifrúti a poucos blocos da escola e farmácia que funciona 24 horas na esquina da avenida principal. O mercado local tem frutas frescas e verduras que chegam diariamente; dá pra fazer compras rápidas antes da volta das crianças da aula sem precisar sair do bairro.
Os imóveis aqui variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda. A maioria das construções tem boa ventilação natural e parede em alvenaria sólida; isso ajuda a manter a temperatura mais amena nos dias quentes de Cuiabá. O ritmo das ruas não é acelerado como no centro da cidade, mas ainda assim há transporte público frequente que leva ao centro em cerca de vinte minutos.
Muitos moradores escolhem Ribeirão da Ponte porque tudo fica ao alcance do carro ou dos pés, sem precisar enfrentar longas filas ou deslocamentos cansativos. A sensação de comunidade é forte; vizinhos costumam se encontrar nas praças para jogos de bola ou para trocar receitas enquanto as crianças correm ao redor. Essa combinação de praticidade e ambiente familiar faz o bairro ser uma escolha natural para quem tem filhos em idade escolar.
Goiabeiras Shopping fica a cinco minutos de carro e resolve tudo que falta em casa, das roupas ao cinema, sem precisar sair da região. Hospital Santa Rosa está a duas quadras e cuida das emergências ou consultas especializadas quando algo aperta. Red House International School dá pra ir a pé em dez minutos e garante ensino bilíngue para quem quer outra língua logo cedo. Valore Hospital fica perto da avenida principal e oferece acompanhamento obstétrico para gestantes da vizinhança. Delícias do Mar está a poucos blocos e entrega peixe fresco e produtos de mercearia para o jantar rápido. Colégio Angelorum fica a três quarteirões e dá suporte à educação privada dos filhos. Biocardios Centro de Cardiologia Aplicada está a quatro minutos de carro e faz exames cardíacos sem agendar dias depois. EMEB Esmeralda Campos Fontes fica a duas quadras e atende crianças do ensino fundamental que moram aqui. Escola Beija?Flor está a oito minutos a pé e tem atividades extracurriculares para ocupar as tardes. EMEB Esmeralda de Campos Fontes temporariamente cobre o período de transição escolar sem deslocamento extra. Distribuidora?O CUIABANO?GÁS E ÁGUA fica na esquina da rua central e fornece botijões de gás e água mineral para o lar. Praça Ribeirão da Ponte está bem ali, ao lado da padaria, e serve como espaço para brincadeiras e caminhadas matinais. Centro Otorrino fica a seis minutos de carro e resolve problemas de ouvido, nariz ou garganta rapidamente. Praça No Santa Rosa está a dois quarteirões e recebe piqueniques nos fins de semana. Mercearia Brito está na mesma rua da farmácia e vende itens básicos sem precisar mudar de bloco. JFA Representação Comercial tem um supermercado com prateleiras cheias e facilita as compras semanais. Praça Fernando Augusto Cardozo Santos fica ao lado do parque infantil e permite exercícios ao ar livre antes do trabalho. Mercearia Leão Urs está a três quadras e oferece carnes frescas e legumes direto do fornecedor local. PSF Ribeirão da Ponte atende consultas de atenção básica a poucos passos da casa, evitando deslocamentos longos. Praça Miguel Maluf está logo após o posto de saúde e serve como ponto para jogar bola ou encontrar os vizinhos depois da escola.
Goiabeiras Shopping
Hospital Santa Rosa Cuiabá
Valore Hospital
Centro Otorrino
Red House International School Cuiabá
Colégio Angelorum - Cuiabá
Escola Beija-Flor
Delícias do Mar
Distrbuidora-O CUIABANO-GÁS E ÁGUA
Mercearia brito
Mercearia Leao Urs
Biocardios Centro de Cardiologia Aplicada
PSF Ribeirão da Ponte
EMEB Esmeralda Campos Fontes
EMEB Esmeralda de Campos Fontes (temporariamente)
Praça Ribeirão da Ponte
Praça No Santa Rosa
Praça Fernando Augusto Cardozo Santos
Praça Miguel Maluf
JFA Representação Comercial
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