Sítio para venda em Guapimirim / RJ, Parada Modelo

Descrição do Imóvel

Guapimirim Sítio com 3 Piscinas e Área Total de 17.000m²
Descrição da Propriedade:
Apresentamos um magnífico sítio com 17.000m² de área total, localizado em uma região privilegiada. Com escritura pública, esta propriedade é perfeita para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza.
Infraestrutura Completa:

• Áreas de Lazer:
  • 3 Piscinas com deck e uma varanda anexa, ideal para momentos de descontração.
  • Campinho de Futebol
  • Quadra de Vôlei
  • Churrasqueira para confraternizações ao ar livre.
• Residências:
  • Casa Principal:
    • 4 Quartos espaçosos.
    • 2 Banheiros.
    • Sala de estar ampla.
    • Cozinha funcional.
    • Varanda arejada com vista para o sítio.
  • Casa do Caseiro:
    • 2 Quartos.
    • Sala.
    • Cozinha.
    • 4 Banheiros adicionais no refeitório.
• Estruturas Adicionais:
  • 06 Banheiros Externos para maior comodidade em eventos.
  • Salão e Refeitório equipados com cozinha.
  • 02 Lagos (necessitando de revitalização), com potencial para paisagismo ou criação de peixes.
  • Mais 04 Edificações que podem ser adaptadas conforme a necessidade.

• Excelente Localização, com fácil acesso asfalto na porta.
• Ampla área verde, proporcionando contato direto com a natureza.
• Ideal para residências, eventos, retiros ou investimentos turísticos.
• Escritura Pública, garantindo segurança e transparência na negociação.

Sobre o Bairro PARADA MODELO

Descubra a vida tranquila e acolhedora no bairro Parada Modelo, em Guapimirim. Um oásis de serenidade cercado por uma exuberante natureza, este bairro é um verdadeiro paraíso para aqueles que buscam paz e qualidade de vida. Aqui, a segurança e o conforto se unem para criar um ambiente perfeito para você e sua família. Com uma infraestrutura completa, o Parada Modelo oferece diversas opções de comércio local, escolas e serviços de saúde, tudo a poucos passos de casa. Aproveite os fins de semana para explorar as belas trilhas naturais da região ou simplesmente relaxar no seu quintal apreciando a vista panorâmica das montanhas. Viver no Parada Modelo é desfrutar do melhor que Guapimirim tem a oferecer: uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade rural. Não perca essa oportunidade única! Venha viver em Parada Modelo e experimente um estilo de vida incomparável.


Desfrute da proximidade com a encantadora Praça Aguinaldo Pereira, um ponto de encontro para famílias e amigos, onde a comunidade se reúne para eventos especiais. A educação é valorizada em Parada Modelo, com várias escolas de alta qualidade nas proximidades, incluindo a Escola Municipal Professora Acácia Leitão Portella CIEP Municipalizado e o CE Professora Alvina Valerio Da Silva. Para os mais pequenos, a Creche Municipal Senador Nelson Carneiro oferece um ambiente seguro e acolhedor.

O bairro também abriga a Feira do Produtor Rural de Guapimirim, um local onde você pode comprar produtos frescos diretamente dos agricultores locais. As escolas Tuffy Nicolau Habib e Neli Albuquerque Vivas estão convenientemente localizadas no bairro, assim como o Centro Educacional Alves Rocha.

As compras são uma brisa com o Mercadinho Pais e Filhos e o Hortifruti do Gordinho Novo Endereço a uma curta distância. Desfrute de momentos de lazer na Praça da Alegria ou encontre tudo que precisa para sua casa no Trapão Comercio de Máquinas.

A saúde da sua família é garantida com o Posto de Saúde da Família Vale das Pedrinhas nas proximidades. E para os pequeninos, a Creche Municipal Adriana Viana Pimenta e o Jardim Escola Meu Pequeno Mundo oferecem excelentes opções educacionais. Por fim, mas não menos importante, MJ AUTO PECAS e as Aulas Particulares Tia Rô estão à disposição para atender às suas necessidades automotivas e educacionais. Venha para Parada Modelo, onde a vida é simplesmente melhor!