Sobrado para aluguel em Cuiabá / MT, Morada do Ouro, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2011, área total 600,00, área construída 250,00

Descrição do Imóvel

LOCAÇÃO DE IMÓVEL COMERCIAL NA MORADA DO OURO
CHANCE IMPERDÍVEL! ✨ Torne seu Negócio uma Referência na Morada do Ouro!

Localização estratégica e uma infraestrutura completa para elevar o padrão da sua marca!

Este ponto comercial de alto nível oferece um ambiente funcional aliado a uma área de lazer diferenciada, ideal para proporcionar experiências exclusivas a clientes e colaboradores.

📍 Estrutura e Principais Diferenciais:

LOCALIZAÇÃO DE PRESTÍGIO: Situado próximo à Maçonaria (Grande Loja Maçônica de MT).

06 VAGAS PRIVATIVAS 🚗: Comodidade e praticidade garantidas para visitantes e equipe.

PISCINA 🏊‍♀️: Um charme à parte! Excelente para eventos, recepção, ou área de relaxamento – perfeito para clínicas, spas e negócios que valorizam bem-estar.

4 Salas/Suítes Amplas: Ótimas para consultórios, escritórios privativos, salas administrativas ou treinamentos.

Área Total: 600 m² de terreno.

Área Construída: 250 m².

💰 Detalhes da Locação:

Valor Mensal: R$ 18.000,00

Garantias: 1 caução + 1 aluguel (transparência total)

Endereço de Referência: Rua 27 — Morada do Ouro II

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Sobrado Comercial para Locação – Morada do Ouro

Disponível para locação um sobrado, ideal para empresas que buscam sede corporativa, clínica, consultório, escritório ou operação comercial em área nobre e em plena expansão. Localizado na Morada do Ouro, bairro que se destaca pelo forte crescimento comercial e pela verticalização residencial com novos empreendimentos de médio e alto padrão, o imóvel oferece excelente visibilidade, conforto e infraestrutura completa.

Características do Imóvel:

• Área útil: 248m²;

• Terreno: 600m²;

• Estacionamento no imóvel e rua tranquila, com ampla facilidade para estacionamento externo;

• 4 suítes;

• 6 banheiros;

• Sala ampla com cortina eletrônica;

• Piscina com hidromassagem e cascata;

• Cisterna de 5.000L;

• Caixa d’água de 10.000L;

• Sistema de placas solares, locador disponibilizará 20% de crédito energético ao inquilino;

• Área técnica para splits, casas de máquinas e disjuntores instalados no piso superior da casa;

• Sistema completo de câmeras e cerca elétrica;

• 14 anos de construção.

Diferenciais para uso comercial

Além da infraestrutura completa e da configuração versátil dos ambientes, o imóvel oferece excelente acessibilidade, facilidades de estacionamento e localização estratégica em uma região consolidada para negócios. A Morada do Ouro tem se transformado em um polo de valorização imobiliária, impulsionada tanto por novos prédios residenciais quanto pelo aumento de serviços, comércios e empresas interessadas em atender a uma população crescente e de alto potencial de consumo.

Agende sua visita.
Ana Gargioni (65) 9.9921-2702

Observações do Imóvel

Caução antecipado.


Aprovamos o seu crédito e encaminhamos o seu financiamento.

Consulte disponibilidade. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Valores informados servem apenas como base, assim como a área do imóvel anunciada é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado quando escolher o imóvel.
 

Sobre o Bairro Morada do Ouro

Bem-vindo ao Morada do Ouro, um bairro cintilante no coração de Cuiabá. Este bairro residencial é conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, proporcionando um refúgio pacífico na agitada capital de Mato Grosso. Com uma variedade de casas aconchegantes e apartamentos modernos, o Morada do Ouro é o local perfeito para quem busca conforto e conveniência.

Aqui, você encontrará uma infinidade de comodidades ao seu alcance. Supermercados, escolas de qualidade e centros médicos estão a apenas alguns passos de distância. Além disso, o bairro possui excelentes conexões de transporte, tornando fácil a locomoção para outras partes da cidade.

Mas o que realmente distingue o Morada do Ouro é a sua rica vegetação. Com várias áreas verdes e parques nas proximidades, os amantes da natureza terão muitas oportunidades para explorar e relaxar.

Então, se você está procurando um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana, venha para o Morada do Ouro. Este bairro acolhedor está esperando para ser seu novo lar.


Complementando a descrição do Morada do Ouro, este bairro é um verdadeiro centro de educação e aprendizado. Ele abriga uma série de instituições educacionais de renome, como a Escola Estadual Professora Eliane Digigov Santana, o Sesi Escola Cuiabá e a Escola Estadual da Polícia Militar Tiradentes. Além disso, as crianças têm diversas opções para sua formação inicial com escolas como CORUJA KIDS BERÇÁRIO ED INFANTIL I E II e o Hotelzinho da Tia Glim.

O bairro também se destaca por sua proximidade ao Parque da Nascente, um oásis verde para quem ama estar em contato com a natureza. Além disso, o bairro conta com a Associação de Moradores do Bairro Morada do Ouro II, que trabalha incansavelmente para melhorar a qualidade de vida dos residentes.

Para os profissionais que buscam aprimoramento contínuo, o ATAME MT CURSOS oferece cursos de extensão na área da Administração Pública. E não podemos esquecer das conveniências cotidianas, como a Mercearia Todo Dia Temos e o Espaço Infantil.

Viver no Morada do Ouro significa ter acesso à educação de qualidade, lazer ao ar livre e uma comunidade acolhedora. Este é o lugar perfeito para você chamar de lar.