- Código: 44garg
Vendo sobrado no Araés, conhecida antigamente como "Mansão Branca do Araés". Excelente local para uma empresa. Rua tranquila, acesso rápido a Marechal Deodoro, a Mato Grosso, Avenida do CPA e Miguel Sutil. A Região do Bairro Araés e privilegiado, possui alta concentração de imóveis comerciais, drogarias, restaurantes, lojas comerciais e colégios.
Edificação Comercial e Residencial com 459,00 m² de área construída edificada em um terreno com área de 618,74 m², composta de dois pavimentos, depósito, dependências de Serviço e Canil.
Área Construída
- Pavimento Térreo:
• Escritório, 2 salas de estar, copa, circulação, 1 suíte, cozinha, despensa, área de serviço, 1 suíte de empregados, 1 deposito, canil, garagem coberta para 3 carros.
- Pavimento Superior
• Circulação, sala de estar, 2 suítes com closet e banho, 2 quartos, 1 banho e sacada.
Edificação, alvenaria de tijolo revestidas com argamassa com acabamento em massa corrida e pintura, teto em laje, cobertura em telha de barro, esquadrias externas em ferro, esquadrias internas em madeira, piso cerâmico, revestimento de banheiros com azulejo.
A construção tem em torno de 30 anos.
O imóvel foi avaliado no valor R$ 1.190.000,00 (Hum milhão Cento e noventa mil reais).
Agende uma visita hoje mesmo. Consulte disponibilidade. Imóveis sujeitos a alteração de valor sem prévio aviso.
(65) 99921-2702
CRECI 8597f
Bairro: Araés
Em Condomínio: Não
Exclusividade
Bem-vindo ao Araés, um bairro charmoso e vibrante no coração de Cuiabá. Este bairro residencial encantador oferece uma mistura perfeita de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Com ruas arborizadas, casas pitorescas e uma comunidade acolhedora, Araés é o lugar perfeito para chamar de lar. A localização privilegiada permite fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes saborosos, lojas exclusivas e parques deslumbrantes. Desfrute do conforto de viver em um bairro seguro e tranquilo, sem abrir mão das comodidades da cidade grande. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias uma brisa. Araés é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Se você está procurando por um lugar onde a qualidade de vida é alta e a comunidade é forte, não procure mais do que Araés. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial. Viva em Araés, onde a vida é simplesmente melhor!
Viver em Araés significa estar cercado por uma variedade de instituições de saúde renomadas, como o Hospital Santa Helena, FEMINA - Hospital e Maternidade, Hospital Municipal São Benedito e Hospital Amecor. Esses hospitais estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando precisar.
A educação também é uma prioridade em Araés. O bairro abriga algumas das melhores escolas da cidade, incluindo o Colégio Isaac Newton - CIN, a Escola Estadual Militar Dom Pedro II (Presidente Médici), o Colégio Adventista Centro América (nova sede), a ECSA - Escola Chave do Saber e a Escola Presbiteriana de Cuiabá.
O Parque Morro da Luz, um dos pontos turísticos mais visitados de Cuiabá, está localizado próximo ao bairro. Este parque oferece uma vista panorâmica da cidade e é um ótimo lugar para relaxar e desfrutar da natureza.
O bairro também possui várias opções para aqueles que buscam continuar seus estudos ou se preparar para concursos, com instituições como o Colégio Fato Centro e a Fato Cursos e Concursos.
Araés é um bairro onde a vida floresce em harmonia com as necessidades dos seus moradores. Aqui, cada esquina revela uma nova possibilidade. Viva em Araés, onde a vida é simplesmente melhor!
Hospital Santa Helena
FEMINA - Hospital e Maternidade
Hospital Municipal São Benedito
Hospital Amecor
Hospital Ortopédico
Tomografia
Hospital Visão Oftalmologia
Clínica Ame
Colégio Isaac Newton - CIN
E. E. Militar Dom Pedro II (Presidente Médici)
Colégio Adventista Centro América (nova sede)
ECSA - Escola Chave do Saber
Escola Presbiteriana de Cuiabá
Escola Estadual Antônio Epaminondas
Luzes da Sabedoria
Fato Cursos e Concursos
Jardim Quaraçá
Instituto Educacional Nossa Senhora de Fátima
Femina Hospital e Maternidade - Bloco A
Parque Morro da Luz
Colégio Fato Centro
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