- Código: 154
Terreno Comercial para Venda na Avenida Principal, Loteamento Residencial Mirante do Parque, com uma lateral e fundo murado, localizado na cidade de Cuiabá / MT.
Área Total de 200,00 m² (10X20)
✅ COM BÔNUS EXCLUSIVOS DE R$ 30.000,00💰
✅ De R$ 105.840,00 (tabela BrDU)
✅ Por: R$ 75.840,00 (à vista)
▶️ ESCRITURADO
▶️ IPTU PAGO
▶️ INFRAESTRUTURA COMPLETA
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ED IMÓVEIS CONSULTORIA CRECI 9165-J
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Bairro: Loteamento Residencial Mirante do Parque
Exclusividade
A rua principal tem asfalto bem conservado e calçadas largas, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. O trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída e volta da escola, então dá pra ir a pé sem preocupação. Nas esquinas há semáforos que funcionam direitinho, o que ajuda a manter o fluxo tranquilo.
Para quem tem filhos, a proximidade das escolas faz a diferença. O Colégio Estadual Vila Verde fica a menos de 800?m, o que leva cerca de cinco minutos a pé. Também tem a Escola Municipal Jardim das Flores, a uns dez minutos de caminhada. Ambas têm boa estrutura e recebem visitas de pais com frequência, o que cria um ambiente de troca entre as famílias do bairro.
O comércio do dia a dia está bem distribuído. Na avenida central tem um supermercado que abre cedo e fecha tarde, duas padarias que entregam pão fresquinho todas as manhãs e uma farmácia que funciona 24?horas. Há ainda uma padaria de esquina, um ponto de ônibus que liga ao centro da cidade e algumas lojas de roupas e brinquedos que ficam a poucos quarteirões. Tudo isso dá para resolver sem precisar pegar carro.
Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, bastante espaço para a criançada brincar. O padrão de construção costuma ser sólido, com áreas externas que permitem colocar um quintal ou uma horta. O ritmo das ruas é calmo, mas há vida suficiente para que as crianças encontrem parques e áreas de lazer nas redondezas. Por isso, muitas famílias acabam ficando por anos, aproveitando a praticidade e a sensação de comunidade que o Mirante do Parque transmite.
Por aqui, tudo fica a um passo da porta. A E.?E.?Juarez Rodrigues Dos Anjos tem salas bem distribuídas e resolve a necessidade de ensino fundamental sem precisar sair do bairro. A Creche Filantrópica Nina Zaque cuida dos bebês nas primeiras fases, o que dá tranquilidade às mães que não precisam procurar outro ponto na cidade. O Mercado Bonsucesso tem frutas frescas e verduras, evitando a ida ao centro para fazer a feira da semana. A Mercearia Pantaneira tem produtos de mercearia de dia a dia, então nada falta para quem costuma preparar o jantar rapidamente. Na Mercearia Js as opções de lanches e guloseimas facilitam as compras de última hora para as crianças depois da escola. O Mimil Mercadinho resolve a compra de itens pequenos, como papel higiênico e detergente, sem precisar enfrentar filas longas. A Mercearia Liberdade Para Todos traz alimentos básicos e ajuda a gente a manter a despensa sempre cheia. O Instituto educacional Leonel Brizola tem cursos extras que dão um reforço nos estudos, perfeito para quem quer melhorar as notas sem mudar de rotina. A Praça Pastor Geraldo José Ferreira funciona como ponto de encontro, onde a gente pode caminhar, fazer piquenique ou deixar as crianças brincar ao ar livre. A Mercearia da habeye tem opções de grãos e temperos, garantindo aquele tempero caseiro nas refeições da família. Já a pista de skate residencial aricá oferece um espaço seguro para os adolescentes praticarem, evitando que eles precisem ir a parques distantes. Tudo isso fica próximo, dá pra ir a pé e leva poucos minutos para chegar, o que deixa o dia a dia bem mais leve.
E. E. Juarez Rodrigues Dos Anjos
Creche Filantrópica Nina Zaque
Instituto educacional Leonel Brizola
Mercado Bonsucesso
Mercearia Pantaneira
Mercearia Js
Mimil Mercadinho
Mercearia Liberdade Para Todos
Mercearia da habeye
Praça Pastor Geraldo José Ferreira
Pista de skate residencial aricá
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