Terreno para venda em Cuiabá / MT, Boa Esperança, área total 900,00, área construída 180,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para investidores e construtores. Área estratégica com grande potencial comercial e construtivo, localizada a apenas uma quadra da Avenida Fernando Corrêa, ao lado do Hotel Delcas, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade.

Imóvel com tripla possibilidade de aquisição, permitindo diferentes formatos de investimento.
 

Sobre os terrenos

Opção 1:

• Terreno com 990 m²
• Dimensões aproximadas: 30 m de frente x 33 m de fundo
• Possui estrutura existente com comércio, escritório e barracão
• Ideal para uso imediato ou adaptação

Opção 2:

• Terreno com 1.320 m²
• Dimensões: 22 m x 60 m
• Terreno plano e totalmente livre

Opção 3 (área unificada):

• Área total de 2.310 m²
• Excelente opção para projetos de maior porte

Potencial do imóvel

• Região com forte vocação comercial
• Possibilidade de implantação de clínicas, empresas, galpões ou empreendimentos residenciais
• Área com autorização para construção vertical (diferencial no bairro)
• Ideal para investidores e construtoras

Localização

• Bairro Boa Esperança
• Ao lado do Hotel Delcas
• A uma quadra da Avenida Fernando Corrêa
• Próximo a universidades
• Região com grande fluxo e presença comercial consolidada
• Próximo a atacados, supermercados, farmácias, concessionárias, locadoras e diversos serviços

Valores

• Terreno 990 m²: R$ 900.000,00
• Terreno 1.320 m²: R$ 1.100.000,00
• Área total (2.310 m²): R$ 2.000.000,00

Henrique Parente
Corretor de Imóveis – CRECI 21.947
(65) 99287-5976 | (65) 99939-6534

Sobre o Bairro BOA ESPERANÇA

Bem-vindo ao Boa Esperança, um dos bairros mais encantadores de Cuiabá. Um verdadeiro oásis de tranquilidade, este bairro se destaca pela sua localização privilegiada, com fácil acesso a todas as partes da cidade. Rodeado por uma infraestrutura completa, o Boa Esperança oferece uma variedade de serviços e comodidades que facilitam a vida dos seus moradores. Com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e parques nas proximidades, viver aqui é sinônimo de conforto e conveniência. Além disso, o bairro é conhecido pela sua segurança e pelo clima acolhedor que proporciona aos seus residentes. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a qualidade de vida é prioridade e a satisfação é garantida, não procure mais: Boa Esperança é o lugar perfeito para você. Venha viver a experiência única de residir em um bairro que combina perfeitamente o charme da vida tranquila com as facilidades da vida urbana. Não perca essa oportunidade! Boa Esperança te espera de braços abertos.

A vida no Boa Esperança é repleta de opções educacionais de qualidade, com instituições renomadas como o SENAC - Centro de Educação Profissional de Cuiabá, E. E. Francisco A. Ferreira Mendes, Colégio Master - Unidade Boa Esperança, Colégio Ame+, Colégio Portal e Colégio Imaculado Coração. Para os pequenos, o bairro conta com excelentes opções de educação infantil como Pingo de Luz, Kids Hotelzinho, Gente Miúda Ninho e Abelhinha Kids.

Além disso, a Praça da Paz é um ponto de encontro popular para famílias e amigos, oferecendo um espaço verde e tranquilo para relaxar e se divertir. Para suas necessidades diárias, o Mercado Sayonara e a Mercearia Ortega estão a uma curta distância.

A proximidade com a UFMT também torna o Boa Esperança uma escolha perfeita para estudantes universitários ou professores. E para os amantes do açaí, o Açaí Sabor do Pará oferece uma deliciosa pausa refrescante.

O Boa Esperança é mais do que um bairro - é uma comunidade vibrante que oferece tudo que você precisa para viver confortavelmente. Venha descobrir o charme único deste bairro encantador!