Terreno para venda em Cuiabá / MT, Dom Aquino, área total 750,00

Descrição do Imóvel

TERRENO DE ESQUINA COM 750 M² NO DOM AQUINO - EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES: AMPLO TERRENO DE ESQUINA COM APROXIMADAMENTE 750 M², LOCALIZADO NO CORAÇÃO DO BAIRRO DOM AQUINO (CRUZAMENTO DA RUA CÔNEGO PEREIRA MENDES COM A RUA ALEXANDRE RODRIGUES).

DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO: A PROPRIEDADE POSSUI DUPLA APTIDÃO (COMERCIAL E RESIDENCIAL) E ESTÁ SITUADA A APENAS 300 METROS DA AVENIDA CARMINDO DE CAMPOS. A REGIÃO É CERCADA POR UMA INFRAESTRUTURA COMPLETA, INCLUINDO ESCOLAS, FARMÁCIAS, SUPERMERCADOS, POSTOS DE COMBUSTÍVEL, ALÉM DE ESTAR A POUCOS MINUTOS DA ACRIMAT E DO SHOPPING POPULAR.

IDEAL PARA A CONSTRUÇÃO DE GALPÕES, PRÉDIOS COMERCIAIS, KITNETS OU VILA DE CASAS. O PROPRIETÁRIO ESTÁ ABERTO A OUVIR PROPOSTAS.

CONSULTORA IMOBILIÁRIA ESMARILDA BORGES CRECI F - 4342 (65) 98408-2697

Pontos Fortes

Terrenos de esquina com grande metragem na região central de Cuiabá são raros e muito disputados. Com cerca de 750 m², este lote no Dom Aquino oferece a visibilidade perfeita para o seu comércio ou a flexibilidade arquitetônica ideal para projetos residenciais. O principal atrativo é a localização tática: a apenas 300 metros do fluxo intenso da Avenida Carmindo de Campos e muito próximo ao polo comercial do Shopping Popular e Porto. Com um valor de m² bastante competitivo (abaixo de R$ 500/m²) e flexibilidade para negociação, é um investimento com retorno garantido

Sobre o Bairro Dom aquino

Situado no coração de Cuiabá, o bairro Dom Aquino é um tesouro urbano repleto de charme e conveniência. Com uma mistura vibrante de residências aconchegantes e comércio próspero, este bairro é um paraíso para quem busca viver em um local que oferece o melhor dos dois mundos. Desfrute da tranquilidade das ruas arborizadas e da proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros de saúde. Dom Aquino é um bairro seguro e acolhedor, ideal para famílias, jovens profissionais e idosos. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes de Cuiabá. Não perca a oportunidade de experimentar o estilo de vida descontraído e agradável que Dom Aquino tem a oferecer. Venha fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora!

A vida em Dom Aquino é uma experiência repleta de conveniências e oportunidades. Localizado a poucos passos do Shopping Popular, este bairro oferece uma infinidade de opções de compras para atender a todas as suas necessidades. O Hospital H-Bento, renomado pela sua excelência em cuidados médicos, está convenientemente situado no bairro, garantindo tranquilidade e segurança para sua família.

A educação é uma prioridade em Dom Aquino, com instituições de ensino respeitadas como o Colégio Salesiano São Gonçalo, Sesc Escola, Centro Educacional Maria Auxiliadora CEMA e as Escolas Estaduais Santos Dumont e Livre Porto Cuiabá. A EMEB Profa Tereza Lobo e a EMEB Agostinho Simplício de Figueiredo também estão próximas, proporcionando uma educação de qualidade para os mais jovens.

Para os amantes do esporte, o Portão Entrada Complexo Esportivo Dom Aquino oferece instalações modernas para atividades físicas. Os profissionais podem aproveitar a proximidade do SENAC Quantum para aprimorar suas habilidades.

As opções de lazer são inúmeras com a Praça Gonçalo de Almeida Botelho e a Praça Nossa Senhora Auxiliadora proporcionando espaços verdes para relaxar. Além disso, o Mercado Vitoria Loja 3 e o Mercado JM estão bem ao seu alcance para todas as suas necessidades diárias. Com tantos benefícios à disposição, não há dúvida de que Dom Aquino é um lugar maravilhoso para se viver!