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Imagine erguer a residência dos seus sonhos ou um empreendimento de alto padrão em um terreno de 661,40 m² na mais nobre região da Ilha do Governador. Com 15 m de frente, 12,50 m de fundos e laterais de 45 m e 42,55 m, essa área versátil oferece o espaço ideal para projetos residenciais contemporâneos, casas geminadas ou até mesmo um condomínio boutique. A topografia regular facilita a execução de fundações e paisagismo, garantindo aproveitamento máximo da metragem e liberdade para criar ambientes que privilegiam luminosidade e ventilação.
Localizado na Rua Porto Seguro, no Jardim Guanabara, este terreno desfruta de vista para o mar e está rodeado por infraestrutura completa: renomados bares e restaurantes, escolas conceituadas, farmácias de referência, supermercado e um shopping center a poucos minutos. A proximidade a vias expressas e pontos de transporte público eleva ainda mais a conveniência do dia a dia, permitindo acesso rápido ao centro da cidade e às principais praias. A atmosfera tranquila do bairro, combinada ao charme insular, proporciona qualidade de vida elevada e contato constante com áreas verdes.
Se você busca um investimento sólido ou almeja construir uma morada exclusiva, esta é a oportunidade que harmoniza segurança documental, valorização contínua e potencial de retorno excepcional. Agarre agora essa chance única de garantir seu espaço em um dos locais mais valorizados do Rio de Janeiro. Entre em contato e transforme este terreno na realização dos seus planos!
Bairro: Jardim Guanabara
Terreno para Venda no bairro Jardim Guanabara / RJ.
Área do Terreno com 661,40 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 12,50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 45,00 Metros, Lateral direita do terreno com 42,55 Metros.
Valor do Imóvel R$ 990.000,00.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Situado na ilha do Governador, o Jardim Guanabara é um bairro nobre que se destaca como um verdadeiro oásis no Rio de Janeiro. Com ruas arborizadas e tranquilas, o bairro oferece uma qualidade de vida inigualável, combinando a serenidade de uma área residencial com a conveniência de ter todos os serviços necessários ao seu alcance. Seu cenário encantador é realçado por belíssimas casas e prédios de alto padrão, tornando-o um local desejado para viver. A segurança é outro ponto forte do Jardim Guanabara, proporcionando aos seus moradores a paz de espírito para aproveitar as maravilhas do bairro. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos turísticos do Rio. No Jardim Guanabara, você encontrará a combinação perfeita de beleza natural, conforto e comodidade. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer e experimente o melhor do Rio de Janeiro!
No coração do Jardim Guanabara, você encontrará o Ilha Plaza, um shopping vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes. Próximo a ele, temos o Hospital Municipal Evandro Freire e o Centro de Medicina Aeroespacial - CEMAL, ambos renomados por sua excelência em cuidados médicos. O Hospital Procor e o Hortifruti Ilha do Governador também estão nas proximidades, garantindo conveniência para suas necessidades diárias.
A educação é um ponto forte do bairro, com instituições de ensino renomadas como a Escola Modelar Cambauba, Colégio e Vestibular AZ - Unidade Ilha, Maple Bear Ilha do Governador e Escola Martim Pescador. A Legacy School Ilha do Governador e PENSI - Ilha do Governador são outras opções notáveis que garantem uma educação de qualidade para seus filhos.
Para os amantes da natureza, a Praça Oswaldo Bouças oferece um espaço verde tranquilo para relaxar. Além disso, a Galeria Assaí traz uma experiência de compras única. Completando as comodidades locais estão a Escola Municipal Anísio Teixeira e COC - Unidade Jardim Guanabara.
Finalmente, para aqueles que buscam cuidados médicos especializados, o Centro Médico Pastore e Prodoctor Sistema Integrado Saúde Ltda estão prontos para atender suas necessidades. Venha viver no Jardim Guanabara e experimente o melhor da vida urbana com um toque de tranquilidade!
Ilha Plaza
Galeria Assaí
Hospital Municipal Evandro Freire
Centro de Medicina Aeroespacial - CEMAL
Hospital Procor
CER Ilha do Governador (Evandro Freire)
Centro Médico Pastore - Consultas e exames médicos - Ilha do Governador
Prodoctor Sistema Integrado Saúde Ltda
Hortifruti Ilha do Governador
Escola Modelar Cambauba
Colégio e Vestibular AZ - Unidade Ilha
Maple Bear Ilha do Governador
Escola Martim Pescador
Legacy School Ilha do Governador
PENSI - Ilha do Governador
Escola Municipal Gurgel do Amaral
Escola Municipal Brigadeiro Eduardo Gomes
Escola Municipal Anísio Teixeira
COC - Unidade Jardim Guanabara
Praça Oswaldo Bouças
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