Descrição do Imóvel

Locação - Barracão Logístico Premium para Locação – Distrito Industrial de Cuiabá-MT (Monousuário)

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura logística moderna, localização estratégica e alto padrão construtivo.

Este barracão foi projetado para atender operações de transportadoras, centros de distribuição, armazenagem e atividades industriais, oferecendo infraestrutura adequada para movimentação de cargas e operações de grande porte.

Localizado no Distrito Integrado Industrial e Comercial de Cuiabá (DIIC), um dos principais polos industriais da região, o imóvel possui acesso facilitado para caminhões e carretas, além de ampla área operacional.

Características do Imóvel

• Área total construída: aproximadamente 2.400m² - 30x80 metros

• Área total do terreno: 5.040 m²
  
  Pátio - 2.640m²

• 11 docas para carga e descarga, facilitando operações simultâneas - (Comprimento 5,70 de largura por 78,13 metros de comprimento, altura da doca 1,40 -  cobertura das docas 234,39m²) 
  Portão maior das docas - 3,90 x 4,60
  Portão menor - 3,00 x 3,00

• 02 Rampas de acesso para veículos pesados

• Pé direito de 10 metros

• Estrutura com pilares pré-moldados e metálicos

• Cobertura metálica com telha multidobra, garantindo durabilidade e proteção térmica

• Resistência Superior: O piso de 6 ton/m² permite operações pesadas que módulos padrão

Infraestrutura e Apoio Operacional

• Vestiário e sanitário masculino – 17,04 m²

• Vestiário e sanitário feminino – 15,30 m²

• Abrigo para resíduos

• Sistema de caixa d’água para abastecimento

• Áreas externas com acesso de veículos e circulação logística

• Calçadas e acessos em concreto
  
  Energia - Trifásico
   

O empreendimento também contempla amplas áreas permeáveis e paisagismo, garantindo melhor drenagem e organização do espaço externo.Indicado para

• Transportadoras

• Centros de distribuição

• Operadores logísticos

• Armazenagem e estoque

• Indústrias leves e operações comerciais
   

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Uma oportunidade única para empresas que buscam infraestrutura logística de alto nível em Cuiabá.

Pontos Fortes

Localização Estratégica

📍 Distrito Integrado Industrial e Comercial de Cuiabá – MT
📍 Cuiabá – MT

Região consolidada para atividades industriais e logísticas, com fácil acesso às principais vias de transporte da cidade, proporcionando agilidade na distribuição e operação empresarial.

Observações do Imóvel

*Valor sujeito alteração conforme o periodo

Sobre o Bairro Distrito Industrial

Descubra o Distrito Industrial de Cuiabá, um bairro vibrante e próspero que é o coração econômico da cidade. Este bairro estrategicamente localizado oferece acesso fácil às principais rodovias, tornando-o um ponto de conexão ideal para negócios e comércio. O Distrito Industrial é um verdadeiro centro de oportunidades, abrigando uma variedade de indústrias e empresas, desde startups inovadoras até grandes corporações. Além disso, este bairro está em constante desenvolvimento, com novos projetos de infraestrutura melhorando continuamente a qualidade de vida dos residentes. O Distrito Industrial não é apenas um lugar para trabalhar, mas também para viver. Com uma gama crescente de serviços e comodidades nas proximidades, incluindo lojas, restaurantes e espaços recreativos, você encontrará tudo o que precisa ao seu alcance. Se você busca prosperidade, conveniência e um estilo de vida dinâmico, o Distrito Industrial de Cuiabá é o lugar perfeito para chamar de lar. Invista no seu futuro neste bairro promissor!

O Distrito Industrial de Cuiabá é cercado por uma série de instalações e serviços essenciais, tornando a vida neste bairro ainda mais conveniente. A poucos minutos de distância, você encontrará a UPA SUL Pascoal Ramos e a Clínica Odontológica Pascoal Ramos, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas com facilidade. Para as famílias, a proximidade com escolas de qualidade como E. E. Prof. Welson Mesquita, EMEB ANA TEREZA ARCOS KRAUSE, EMEB Jesus Criança e o Centro Educacional Futuro Feliz é um grande atrativo.

As opções para compras e lazer também são abundantes. O Mercado Martins e o Mercado Esperança oferecem uma variedade de produtos frescos e itens essenciais do dia-a-dia. O Pop Shopping Popular é um local vibrante para compras e entretenimento. Para os amantes da natureza e do ar livre, a Praça Nossa Senhora da Medalha Milagrosa e o Espaço De Lazer E Cultura oferecem espaços verdes tranquilos para relaxar.

O Campus Paulo Freire e o IEP-Instituto de Educação Progressista Ltda ME estão nas proximidades, tornando este bairro uma escolha ideal para estudantes e acadêmicos. O Distrito Industrial de Cuiabá é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e brincar. Descubra o potencial deste bairro dinâmico hoje!