Descrição do Imóvel

Armazém Logístico de 3000m² para Locação no Distrito Industrial de Cuiabá/MT

Excelente opção para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem e empresas industriais.

Características do Imóvel

• Área total do armazém: 3.000 m²
• Área de armazenagem: 2.750 m²
• Dimensões do galpão: 55 metros x 50 metros
• Área total do terreno: 6.000 m²
• Terreno totalmente murado, com gradil frontal
• Pé-direito de 10 metros
• Piso industrial usinado com 15 cm de espessura e malha reforçada
• 08 docas com 1.40 de altura
• 02 portas de acesso em rampa
• Portão com 4.40 de largura por 4.50 de altura
• Cobertura com telhas isotérmicas e telhas translúcidas
• Projeto de combate a incêndio padrão J2
• Pátio com área concretada nas docas e restante em brita
• Guarita com portão de grande acesso

3,000 m² Logistics Warehouse for Lease – Industrial District of Cuiabá, MT, Brazil

Excellent option for logistics operations, distribution centers, storage, and industrial companies.

PROPERTY FEATURES

• Total Warehouse Area: 3,000 m²

• Storage Area: 2,750 m²

• Warehouse Dimensions: 55 meters x 50 meters

• Total Land Area: 6,000 m²

• Fully enclosed property with front security fencing

• Clear Height: 10 meters

• Industrial-grade ready-mix concrete floor, 15 cm thick, with reinforced steel mesh

• 08 loading docks, 1.40 meters high

• 02 ramp-access doors

• Main gate: 4.40 meters wide x 4.50 meters high

• Roofing with insulated panels and translucent roofing sheets

• J2-standard fire protection system design

• Yard with concrete-paved loading dock area and remaining area finished with crushed stone

• Security gatehouse with large access gate

🚀 KEY HIGHLIGHTS

Strategic Location

Located near Avenida O, in the Industrial District of Cuiabá, Mato Grosso, with easy access to the region's main logistics routes.

Strategic access to BR-364 and BR-163, connecting Cuiabá and Várzea Grande, MT.

💰 LEASE TERMS

• Monthly Rent: R$ 90,000.00

• Price per m²: R$ 30.00/m²

Estimated Delivery

November 2026

Pontos Fortes

Localização Estratégica

Localizado próximo à Avenida O, no Distrito Industrial de Cuiabá/MT, com fácil acesso às principais vias logísticas da região.
Saída para br 364 e br 163 Cuiabá e Várzea Grande MT

Observações do Imóvel

Valores

• Valor de locação: R$ 90.000,00/mês
• Valor do m²: R$ 30,00

Previsão de Entrega

Novembro de 2026.

Sobre o Bairro Distrito Industrial

Descubra o Distrito Industrial de Cuiabá, um bairro vibrante e próspero que é o coração econômico da cidade. Este bairro estrategicamente localizado oferece acesso fácil às principais rodovias, tornando-o um ponto de conexão ideal para negócios e comércio. O Distrito Industrial é um verdadeiro centro de oportunidades, abrigando uma variedade de indústrias e empresas, desde startups inovadoras até grandes corporações. Além disso, este bairro está em constante desenvolvimento, com novos projetos de infraestrutura melhorando continuamente a qualidade de vida dos residentes. O Distrito Industrial não é apenas um lugar para trabalhar, mas também para viver. Com uma gama crescente de serviços e comodidades nas proximidades, incluindo lojas, restaurantes e espaços recreativos, você encontrará tudo o que precisa ao seu alcance. Se você busca prosperidade, conveniência e um estilo de vida dinâmico, o Distrito Industrial de Cuiabá é o lugar perfeito para chamar de lar. Invista no seu futuro neste bairro promissor!

O Distrito Industrial de Cuiabá é cercado por uma série de instalações e serviços essenciais, tornando a vida neste bairro ainda mais conveniente. A poucos minutos de distância, você encontrará a UPA SUL Pascoal Ramos e a Clínica Odontológica Pascoal Ramos, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas com facilidade. Para as famílias, a proximidade com escolas de qualidade como E. E. Prof. Welson Mesquita, EMEB ANA TEREZA ARCOS KRAUSE, EMEB Jesus Criança e o Centro Educacional Futuro Feliz é um grande atrativo.

As opções para compras e lazer também são abundantes. O Mercado Martins e o Mercado Esperança oferecem uma variedade de produtos frescos e itens essenciais do dia-a-dia. O Pop Shopping Popular é um local vibrante para compras e entretenimento. Para os amantes da natureza e do ar livre, a Praça Nossa Senhora da Medalha Milagrosa e o Espaço De Lazer E Cultura oferecem espaços verdes tranquilos para relaxar.

O Campus Paulo Freire e o IEP-Instituto de Educação Progressista Ltda ME estão nas proximidades, tornando este bairro uma escolha ideal para estudantes e acadêmicos. O Distrito Industrial de Cuiabá é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e brincar. Descubra o potencial deste bairro dinâmico hoje!