Casa para venda em Cuiabá / MT, Recanto dos Pássaros, 3 dormitórios, 1 suíte

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Recanto dos Pássaros, localizado na cidade de Cuiabá / MT.
 

Se você procura conforto, elegância e uma localização privilegiada em Cuiabá, esta é a casa dos seus sonhos! Apresentamos uma incrível residência no bairro Recanto dos Pássaros, com características que encantam e fazem toda a diferença.

✨ Características do Imóvel:

• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Espaço para closet
• Sala ampla e aconchegante
• Cozinha bem iluminada
• Banheiro social
• Espaço gourmet com churrasqueira para momentos especiais
• Balcão funcional
• Lavanderia separada para maior comodidade
• Corredor de acesso facilitando a circulação
• Piscina reformada para lazer e relaxamento
• Calhas novas, garantindo melhor escoamento de água
• Espaço para ampliação, possibilitando personalização de acordo com suas necessidades
• Garagem espaçosa para até 4 carros

💰 Valor: R$ 520.000 mil

🚗 Aceitamos Propostas e Carro de Menor Valor como Parte de Pagamento!

⚠️ Observações Importantes:

• A disponibilidade e valores dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio.
• Valor do IPTU sujeito a alteração de acordo com as leis municipais.

📞 Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer essa oportunidade única!

Não perca tempo! Essa casa é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Entre em contato conosco e faça parte da realização do seu sonho de ter um lar incrível em Cuiabá. Estamos à disposição para atendê-lo(a)!

Sobre o Bairro Recanto dos Pássaros

A principal avenida do Recanto dos Pássaros tem asfalto bem conservado e iluminação constante, o que facilita o deslocamento a qualquer hora. O trânsito costuma ser leve, então dá pra ir ao centro em menos de 15 minutos de carro.

Para a educação, tem duas escolas públicas a menos de 10 minutos a pé da maioria das casas. A Escola Municipal São João fica a 5 minutos caminhando, e a Escola Estadual do Bairro está a 8 minutos. Se a família prefere ensino privado, há um colégio particular a 12 minutos de bicicleta, o que ainda permite que a criança vá sozinha.

Segurança é algo que os moradores sentem no dia a dia. As ruas são residenciais, com pouco fluxo de veículos, e há ronda da polícia municipal duas vezes por semana. As calçadas são largas, o que permite que as crianças brinquem ao ar livre sem preocupação.

No comércio do cotidiano, tem supermercado, padaria e farmácia a poucos quarteirões da zona residencial. Dá pra fazer as compras diárias a pé, em menos de 5 minutos, e ainda encontrar pequenas mercearias que vendem produtos frescos. Há também algumas lojas de conveniência que funcionam até mais tarde, caso alguém precise de algo rápido.

Os imóveis são, em sua maioria, casas de dois ou três quartos, com varanda ou quintal pequeno. O padrão de construção costuma ser sólido, com telhado de cerâmica e paredes bem isoladas. Os preços variam, mas ainda são acessíveis para quem busca um espaço maior para a família sem precisar ir muito longe do centro.

O ritmo das ruas é tranquilo, sem barulho de bares ou trânsito pesado. Essa calmaria, aliada à proximidade das escolas e ao comércio local, faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por anos. É um bairro que combina praticidade e conforto para quem tem filhos em idade escolar.

Olha só, quem mora aqui tem várias opções bem próximas para o dia a dia.?E?E?Pascoal?Moreira?Cabral tem ensino fundamental e elimina o deslocamento longo para a escola.?Centro?Educacional?Recanto?Kids cuida da pré?escola e dá tranquilidade ao horário matinal.?Hotelzinho?e?Escola?Anjo?da?Guarda oferece educação infantil e ainda permite almoços rápidos no próprio prédio.?Colégio?Dominar tem ensino fundamental completo e evita viagens ao centro da cidade.?COLÉGIO?CEDU tem pré?escola bem estruturada e reduz a preocupação dos pais com transporte escolar.?Escola?Cecília?Meireles oferece aulas básicas e simplifica a rotina dos responsáveis.\n\nJá no comércio local, Mercado PromoFood ? Jardim Imperial tem variedade de alimentos frescos e corta a ida ao supermercado distante. Minimerc