Imagine-se vivendo em um refúgio de tranquilidade e conforto, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência única de bem-estar. Este sítio no bairro 25 de Agosto é o verdadeiro significado de um paraíso particular! Com uma área total impressionante de 60.000 m², você terá espaço de sobra para explorar e criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos. A casa principal oferece quatro dormitórios espaçosos, incluindo duas suítes luxuosas, perfeitas para relaxar após um longo dia. Com cinco banheiros bem distribuídos, as manhãs serão sempre agradáveis e sem correria.
Ao adentrar este magnífico imóvel, você será recebido por três salas amplas e arejadas, ideais para momentos de convivência ou simplesmente para desfrutar de momentos tranquilos. O ar condicionado garante o clima perfeito durante todo o ano, enquanto os móveis planejados oferecem sofisticação e funcionalidade em todos os ambientes. Para seu conforto e segurança, o portão eletrônico proporciona acesso prático à propriedade. E quando falamos em relaxamento absoluto, não poderíamos deixar de mencionar a presença de um SPA/hidromassagem que convida ao descanso merecido.
Além do interior impecável, a localização deste sítio é simplesmente irresistível! Situado próximo a bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias completas, um shopping center vibrante e supermercados diversificados—tudo está ao seu alcance! A infraestrutura completa da região permite que você aproveite o melhor dos dois mundos: a serenidade do campo aliada à conveniência urbana. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde seus sonhos se tornam realidade todos os dias neste sítio extraordinário!
Bairro: Guapimirim
Advent imóveis
Sítio com 60.000 m2
•5 nascentes
•2 lagos, um com um coreto.
*Casa sede:
Terreo, uma suite com hidromassagem, sala 3 ambientes, hall, banheiro social, cozinha, lavanderia, duas varandas.
*Primeiro piso: 4 suites amplas uma com hidromassagem jacuzzi, 2 Varandas, hall.
*terceiro piso: terraço.
*Construção da casa em torno de 500m2
*2 casas simples em perfeito estado com 2 quartos ,sala cozinha e banheiro.
* casa de caseiro.
* casa de ferramenta
• 2 baias de cavalo
* Despensa para ração
* lavador de cavalo
* 1 tronco para inseminação.
* piquete
* Dois galpões para criação de aves (agroecológicas) em cada, com pasto dividido.
* 1 Entreposto (CASA DE OVOS)
Rancho*LINDO JARDIM COM ROSAS, ORQUÍDEAS... ÁRVORES FRUTÍFERAS E PÁSSAROS.
*Piscina, campo de futebol e vôlei, sala de jogos, duchas, vestiários, sauna a vapor e seca (sem uso) churrasqueira, fogão a lenha, refeitório, terraço.
*Garagem coberta
*Sítio todo murado
*Gerador funcionando
Excelente localização IPTU. 30,173,00 mil m2
IPTU 29,784,14 mil m2
Total =59,956,14 mil m2
Aninhado no coração de Guapimirim, o bairro Guapimirim é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma combinação harmoniosa de beleza natural e conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, cercada por exuberantes montanhas verdes e rios cristalinos, este bairro proporciona um estilo de vida tranquilo e saudável, longe do barulho da cidade.
Este bairro charmoso e acolhedor oferece uma variedade de comodidades para seus moradores. A poucos passos de casa, você encontrará supermercados, escolas de qualidade, restaurantes aconchegantes e uma variedade de lojas locais. Além disso, o bairro Guapimirim é conhecido por sua comunidade amigável e acolhedora.
Oportunidades de lazer ao ar livre são abundantes aqui. As trilhas para caminhadas nas proximidades levam a vistas panorâmicas deslumbrantes, enquanto os parques locais são perfeitos para piqueniques em família ou passeios relaxantes.
Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça paz e tranquilidade sem sacrificar a conveniência da cidade, o bairro Guapimirim é o lugar perfeito para você. Venha descobrir a beleza e a simplicidade da vida neste bairro encantador!
Continuando a explorar as maravilhas do bairro Guapimirim, é impossível não mencionar a proximidade de excelentes instituições educacionais como a Escola Municipal Professor Otelo, E. M. MAXIMINO JOSÉ PACHECO e o Centro Educacional de Guapimirim. Essas escolas são reconhecidas por seu alto padrão de ensino, proporcionando uma educação de qualidade para os jovens residentes.
Para aqueles que apreciam uma bela vista, o Mirante do Limoeiro é um local imperdível. Oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes, é o lugar perfeito para um passeio tranquilo ou um piquenique ao ar livre.
O bairro também oferece uma variedade de opções para compras e lazer. O Guapi Shopping e o Mercado Cachoeiras de Guapi são locais populares para fazer compras, enquanto a Praça Paulo Terra e a Praça da Cotia são espaços públicos perfeitos para relaxar e aproveitar o clima ameno.
Além disso, a presença do CAPS - Centro de Assistência Psicossocial e Saúde Mental garante o acesso a serviços essenciais de saúde mental na comunidade.
Para os pequenos, a Creche Municipal Carrossel e o Parquinho Infantil oferecem um ambiente seguro e divertido para brincar.
Em resumo, viver no bairro Guapimirim significa ter acesso a uma variedade de comodidades convenientes, enquanto desfruta da beleza natural e tranquilidade desta encantadora comunidade.
Escola Municipal Professor Otelo
CE Alcindo Guanabara
Escola Municipal Professora Ilza Junger Pacheco
Centro Educacional de Guapimirim
Loja Maçonica Dedo de Deus
Creche Municipal Carrossel
Centro Ensino Augusto Couto
E. M. MAXIMINO JOSÉ PACHECO
Escola Municipal Professora Enedir Sei as Chaves
Mirante do Limoeiro
Praça Paulo Terra
Praça da cotia
Caneca fina
Parquinho infantil
Caçadores de Lendas
Parque Municipal da Praça da Emancipação
CAPS - Centro de Assistencia Psicossocial e Saúde Mental
Guapi Shopping
Mercado Cachoeiras de Guapi
Mercadinho Baratinho
R$ 5.900,00
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